Condominium avec 1 chambre à vendre à SAVVI Ari 4

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U666750
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35.39 m2 Surface de l'unité
3 Étage
déc. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à SAVVI Ari 4

Cette propriété est une condominium de 35.39 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €159,000 (€4,490/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 1, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 35.39 m2
Prix parm2 €4,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U666750

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €206,000
Bon
€177,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€186,000
Current asking Price: €159,000
This condominium is €47,000 BELOW MARKET (-23%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€159,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€85/mo

Détails du projet

Nom du projet: SAVVI Ari 4
Promoteur: The Urban Property
Construction: Complété (déc. 2020)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 39
Zone du projet: 752 m2
Point de repère le plus proche Ari BTS - 0.6 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
SAVVI Ari 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Navette Navette

Installations populaires à SAVVI Ari 4

  • Piscine commune
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rooftop
  • Gym commun
    2ème

Unités disponibles à SAVVI Ari 4

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à SAVVI Ari 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €85 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez SAVVI Ari 4, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ari BTS est le plus proche BTS Station to SAVVI Ari 4 et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at SAVVI Ari 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,270
2ème paiement
Au transfert
100%
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,530
1er paiement
Au transfert
100%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'emplacement est excellent, situé au centre de la région d'Ari.
Olivia 4321, Australie, il y a 2 ans
Un tout nouveau condo se couche au cœur de Soi Ari. C'est dans un excellent emplacement, entouré d'équipements, qu'il s'agisse de magasins, de restaurants et de nombreux cafés célèbres. Le voyage est pratique, avec de nombreux itinéraires accessibles et idéal pour utiliser des véhicules privés et des BTS car il se trouve à 800 mètres près de la gare ARI BTS. De plus, vous pouvez vous connecter partout via des services de moto et de taxi. Le condo est également idéal pour ceux qui valorisent leur vie privée car il existe peu de voisins, car il n'y a que 39 unités résidentielles. La chambre est assez grande et la zone commune est complètement desservie. Ça vaut la peine.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches SAVVI Ari 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Silk Phaholyothin 9
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
109
Prix des propriétés à vendre
€117K
Loyers mensuels
€430 - €759
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€192K - €306K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€886 - €1.01K
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€304K - €709K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€607 - €2.15K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
206
Prix des propriétés à vendre
€144K - €167K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€506 - €962
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€142K - €319K
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €683
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€286K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €886
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Centurion Park
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€81.7K - €329K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Fah Aree
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€253K
Loyers mensuels
€2.53K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Noble Reflex
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
210
Prix des propriétés à vendre
€162K - €480K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€607 - €1.01K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Phahol-Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
809
Prix des propriétés à vendre
€103K - €250K
▼ -12.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €759
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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