Condominium avec 1 chambre à vendre à Sammakorn S9 Condo

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Bang Rak Yai, Bang Bua Thong,Nonthaburi
Unité ID: U671750
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
27 m2 Surface de l'unité
5 Étage
nov. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Sammakorn S9 Condo

Cette propriété est une condominium de 27 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €41,500 (€1,540/SqM).

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 17, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 27 m2
Prix parm2 €1,540
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U671750

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€41,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Sammakorn S9 Condo, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Sammakorn S9 Condo
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 655
Zone du projet: 10,744 m2
Point de repère le plus proche Bang Rak Yai MRT - 0.3 Km
Emplacement: Bang Rak Yai, Nonthaburi
Sammakorn S9 Condo Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Sammakorn S9 Condo

A vendre 4 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Sammakorn S9 Condo, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Rak Yai MRT est le plus proche MRT Station to Sammakorn S9 Condo et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Sammakorn S9 Condo you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
124
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
131
Prix des propriétés à vendre
€97.1K - €119K
Loyers mensuels
€883
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Butsaba Ville
Emplacement
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€45.2K - €66.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€426K - €782K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €3.28M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€250K
Loyers mensuels
€934
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
481
Prix des propriétés à vendre
€144K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Phuttachad
Emplacement
Bang Rak Yai, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€36.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neerawan Villa
Emplacement
Bang Rak Noi, Bang Bua Thong, Nonthaburi
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€75.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
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