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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Resorta Yen-Akat
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
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    Prix de vente
    €70,500
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Resorta Yen-Akat

    (1 Avis)
    Chong Nonsi, Yan Nawa,Bangkok
    Unité ID: U63063
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    42.19 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2005 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €70,500
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Resorta Yen-Akat

    Cette propriété est une condominium de 42.19 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2005. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €70,500 (€1,670/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €403 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 42.19 m2
    Prix parm2 €1,670
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Résidence / Immeuble
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U63063

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €109,000
    Bon
    €91,900
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €114,000
    Current asking Price: €70,500 | Advertised rental rate: €403/mo
    This condominium is €38,500 BELOW MARKET (-35%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €70,500
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Louer
    €403/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    15
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Resorta Yen-Akat
    Promoteur: Goldman
    Construction: Complété (déc. 2005)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 308
    Zone du projet: 5,688 m2
    Point de repère le plus proche Khlong Toei MRT - 1.4 Km
    Emplacement: Chong Nonsi, Bangkok
    Resorta Yen-Akat Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Resorta Yen-Akat

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      Rez-de-chaussée
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à Resorta Yen-Akat

    A vendre 7 A louer 5
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Resorta Yen-Akat.
    Voir tout (7)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Resorta Yen-Akat, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Khlong Toei MRT est le plus proche MRT Station to Resorta Yen-Akat et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Resorta Yen-Akat you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo de style station
    Priyani H., Thaïlande, il y a 5 ans
    J'aime vraiment la conception de ce projet, qui ressemble à une station balinaise. Ce condo n'a que de 8 étages et 3 bâtiments, mais l'atmosphère est calme et non encombrée du tout. Je vis dans une unité de 1 chambre avec un espace de vie spacieux et un balcon. La chambre est légère et bien proportionnée. La zone commune dispose également d'installations de base telles qu'une piscine, des saunas et un jardin avec de nombreux arbres, où vous pourrez vous asseoir et profiter du moment de détente. C'est un moyen de transport pratique, à seulement quelques minutes de la voie rapide et à environ 2 kilomètres de Khlong Toei Mrt. Il existe de nombreuses commodités à proximité, telles que la Plaza Rama 3, le marché Nang Linchee, l'hôpital Karunapitak et l'Université de Bangkok.
    Bangkok
    Chong Nonsi

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Supreme Legend
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €454K - €510K
    ▼ -32.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €4.04K
    Année de construction
    mars 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Lanai Sathorn
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €492K - €732K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K - €3.28K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Sathorn
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €75.7K - €177K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €328 - €378
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lapa Place
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    82
    Prix des propriétés à vendre
    €114K
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Place
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €270K
    Loyers mensuels
    €631 - €1.51K
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Anina Villa
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €1.77M - €2.14M
    Loyers mensuels
    €11.4K
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Yenakart Residence
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €959K
    Loyers mensuels
    €1.51K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Ville
    Emplacement
    Thung Mahamek, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    111
    Prix des propriétés à vendre
    €241K - €542K
    ▼ -45% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €984 - €1.51K
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Lux-Sathon
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €934K - €2.75M
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.78K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Yen Akard
    Emplacement
    Chong Nonsi, Yan Nawa, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €707K - €757K
    ▲ 18% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.64K - €2.14K
    Année de construction
    déc. 2004
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Resorta Yen-Akat
    Favoris
    Supreme Legend
    The Lanai Sathorn
    Condo One Sathorn
    Lapa Place
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    Yenakart Residence
    Supreme Ville
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