Condominium avec 1 chambre à vendre à Regent Orchid TalatPhlu

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Talat Phlu, Thon Buri,Bangkok
Unité ID: U1751298
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.97 m2 Surface de l'unité
6 Étage
févr. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Regent Orchid TalatPhlu

Cette propriété est une condominium de 29.97 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €40,200 (€1,340/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mars 5, 2024
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 29.97 m2
Prix parm2 €1,340
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1751298

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€40,200
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Regent Orchid TalatPhlu, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Regent Orchid TalatPhlu
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2014)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 581
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Punnawithi BTS - 14.7 Km
Emplacement: Talat Phlu, Bangkok
Regent Orchid TalatPhlu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Regent Orchid TalatPhlu

A vendre 3 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Regent Orchid TalatPhlu.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Regent Orchid TalatPhlu, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €23 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Punnawithi BTS est le plus proche BTS Station to Regent Orchid TalatPhlu et il se trouve à 14.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Regent Orchid TalatPhlu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Talat Phlu

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Emplacement et quartier

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Projets proches Regent Orchid TalatPhlu

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Life @ Thaphra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€58K - €114K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €252
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Life Sathorn Sierra
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1971
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €169K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€341 - €681
Année de construction
août 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
829
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €121K
▼ -36.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€151 - €303
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€49.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
690
Prix des propriétés à vendre
€66.9K - €214K
▼ -7.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €757
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
627
Prix des propriétés à vendre
€51.7K - €139K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€303
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
1219
Prix des propriétés à vendre
€72.9K - €135K
▲ 2.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€252 - €555
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Metro Sky Wutthakat
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
527
Prix des propriétés à vendre
€55.9K - €142K
▼ -6.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €744
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
711
Prix des propriétés à vendre
€67.9K - €203K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€290 - €631
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€58K - €87.4K
▼ -9% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €479
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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