Condominium avec 1 chambre à vendre à REACH Phahonyothin 52

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Khlong Thanon, Sai Mai,Bangkok
Unité ID: U1790236
7% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
30 m2 Surface de l'unité
6 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à REACH Phahonyothin 52

Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €39,100 (€1,300/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription avr. 4, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 30 m2
Prix parm2 €1,300
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Building F
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1790236

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€39,100
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€23/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à REACH Phahonyothin 52, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: REACH Phahonyothin 52
Promoteur: Regent Green Power
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 6
Unités: 826
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 3.7 Km
Emplacement: Khlong Thanon, Bangkok
REACH Phahonyothin 52 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à REACH Phahonyothin 52

A vendre 4 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à REACH Phahonyothin 52, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to REACH Phahonyothin 52 et il se trouve à 3.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at REACH Phahonyothin 52 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Khlong Thanon

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
275
Prix des propriétés à vendre
€62.4K - €66.9K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€227
Année de construction
sept. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
681
Prix des propriétés à vendre
€41.7K - €89.9K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
€164
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€65.7K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€73.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
White Siam Condo
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€8.84K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
497
Prix des propriétés à vendre
€30.3K - €56.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
536
Prix des propriétés à vendre
€58.1K - €159K
Loyers mensuels
€328 - €581
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€62.9K - €72K
Loyers mensuels
€253
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
153
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €70K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Thanon, Sai Mai, Bangkok
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
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