Condominium avec 1 chambre à vendre à Private Avenue Kaset-Nawamin

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Nawamin, Bueng Kum,Bangkok
Unité ID: U226929
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.32 m2 Surface de l'unité
4 Étage
janv. 2017 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Private Avenue Kaset-Nawamin

Cette propriété est une condominium de 29.32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €70,500 (€2,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €378 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription avr. 11, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 29.32 m2
Prix parm2 €2,400
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U226929

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €56,100
Bon
€28,600
Bon
Équitable
Au-dessus de
€78,900
Current asking Price: €70,500 | Advertised rental rate: €378/mo
This condominium is €14,400 ABOVE MARKET (26%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€70,500
Louer
€378/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2017)
Étages: 0
Bâtiments: N/A
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Synphaet Hospital - 4 Km
Emplacement: Nawamin, Bangkok
Private Avenue Kaset-Nawamin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à Private Avenue Kaset-Nawamin

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Synphaet Hospital est le plus proche Hopital to Private Avenue Kaset-Nawamin et il se trouve à 4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Private Avenue Kaset-Nawamin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
110
Prix des propriétés à vendre
€92.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nuanchan
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€341K
Loyers mensuels
€580
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
87
Prix des propriétés à vendre
€530K
Loyers mensuels
€1.89K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Moobaan Tho Rung
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€39.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nuan Chan, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€83.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
112
Prix des propriétés à vendre
€126K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€906K - €1.06M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€174K
Loyers mensuels
€1.64K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Kum, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€106K - €126K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nawamin, Bueng Kum, Bangkok
Nombre d'unités
97
Prix des propriétés à vendre
€182K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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