Condominium avec 1 chambre à vendre à Premio Fresco

(1 Avis)
Anusawari, Bang Khen,Bangkok
Unité ID: U272587
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
4 Étage
nov. 2016 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Premio Fresco

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,500 (€2,070/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 9, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 4
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €2,070
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U272587

Price Analysis

Prix équitable
Estimation de la valeur marchande €67,400
Bon
€47,400
Bon
Équitable
Au-dessus de
€101,000
Current asking Price: €70,500
This condominium is €3,100 ABOVE MARKET (5%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€39/mo

Détails du projet

Nom du projet: Premio Fresco
Promoteur: Premio Development
Construction: Complété (nov. 2016)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 266
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Ban Bang Khen - 8.7 Km
Emplacement: Anusawari, Bangkok
Premio Fresco Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Premio Fresco, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €39 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Ban Bang Khen est le plus proche Attraction touristique to Premio Fresco et il se trouve à 8.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Premio Fresco you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo de basse hauteur, belle chambre, vue en ville
Naomi Scott., Australie, il y a 6 ans
J'ai décidé d'acheter ce condo pour les activités de location et de spéculer sur la vente à l'avenir. La chambre que j'ai achetée est une unité de 1 chambre. Je peux vous dire que je ne suis pas déçu. En fait, je suis très impressionné. La salle a été magnifiquement conçue avec des matériaux de qualité supérieure, et l'espace de vie est bien proportionné et organisé. Il est complètement fonctionnel et a également des meubles intégrés, il ne m'a rien laissé à faire pour la décoration. Mais il est dommage qu'il y ait peu de places de stationnement. Cependant, il est idéalement situé dans l'abondance du confort de créatures, comme des centres commerciaux comme Central Ramindra, Lat Pla Khao Market, CGH Hospital, etc. Très adapté à la vie dans la ville.
Bangkok
Anusawari

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€2.02M
Loyers mensuels
€3.03K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
H2 Ramintra 21
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €65.6K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€214
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
1039
Prix des propriétés à vendre
€30K - €95.9K
Loyers mensuels
€164 - €555
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
532
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €56.8K
Loyers mensuels
€151
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Veera Ramintra
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
218
Prix des propriétés à vendre
€50.2K - €99.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
271
Prix des propriétés à vendre
€110K - €139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€794K - €1.7M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
243
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Anusawari, Bang Khen, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€426K - €578K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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