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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Park Rangsit
    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
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    Prix de vente
    €32,800
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Park Rangsit

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    Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
    Unité ID: U1087056
    8% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    22 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2017 Complété
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    Prix de vente
    €32,800
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Plum Condo Park Rangsit

    Cette propriété est une condominium de 22 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €32,800 (€1,490/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 27, 2022
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 22 m2
    Prix parm2 €1,490
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1087056

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €32,800
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €22/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    13
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Plum Condo Park Rangsit, et le prix de vente actuel.
    8%

    Détails du projet

    Nom du projet: Plum Condo Park Rangsit
    Promoteur: Pruksa Real Estate
    Construction: Complété (déc. 2017)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1044
    Zone du projet: 14,400 m2
    Point de repère le plus proche Don Mueang Airport - 11.2 Km
    Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
    Plum Condo Park Rangsit Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna

    Unités disponibles à Plum Condo Park Rangsit

    A vendre 5 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Plum Condo Park Rangsit, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €22 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Plum Condo Park Rangsit, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Don Mueang Airport est le plus proche Aeroport to Plum Condo Park Rangsit et il se trouve à 11.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Plum Condo Park Rangsit you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Pathum Thani
    Khlong Nueng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Be Condo Paholyothin
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    472
    Prix des propriétés à vendre
    €33.3K - €64K
    ▼ -4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €253
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Plum Condo Rangsit Alive
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1032
    Prix des propriétés à vendre
    €27.8K - €42.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Modern Condo
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    592
    Prix des propriétés à vendre
    €19.8K
    Loyers mensuels
    €164
    Année de construction
    janv. 1994
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kritsada Nakhon 19
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €1.99M
    Loyers mensuels
    €5.56K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Colony
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1083
    Prix des propriétés à vendre
    €57.1K - €63.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Space
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1073
    Prix des propriétés à vendre
    €66.9K - €73K
    Loyers mensuels
    €328 - €505
    Année de construction
    juin 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Kave Town Shift
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1073
    Prix des propriétés à vendre
    €61.9K - €74.5K
    ▲ 0.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €253 - €303
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Dcondo Hype Rangsit
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    552
    Prix des propriétés à vendre
    €41.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Kave Town Island
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    1770
    Prix des propriétés à vendre
    €49.2K - €77.8K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Kritsadanakorn 19
    Emplacement
    Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
    Nombre d'unités
    350
    Prix des propriétés à vendre
    €106K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Be Condo Paholyothin
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    Grand Modern Condo
    Kritsada Nakhon 19
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    Kave Town Island
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