Condominium avec 1 chambre à vendre à Pattaya Hill Resort

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U13393
12% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
101 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 1991 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Pattaya Hill Resort

Cette propriété est une condominium de 101 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 1991. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €117,000 (€1,160/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €1,140 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 101 m2
Prix parm2 €1,160
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer
Type d'unité 1-001 614
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U13393

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €163,000
Bon
€144,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€179,000
Current asking Price: €117,000 | Advertised rental rate: €1,140/mo
This condominium is €46,000 BELOW MARKET (-28%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€92/mo
Louer
€1,140/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
9
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Pattaya Hill Resort
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1991)
Étages: 23
Bâtiments: N/A
Unités: 245
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Pratumnak Beach - 1.3 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Pattaya Hill Resort Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Fermer
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A vendre 2 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Pattaya Hill Resort, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €92 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pratumnak Beach est le plus proche Plage to Pattaya Hill Resort et il se trouve à 1.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Pattaya Hill Resort you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bonne vue, à l'aise.
Grover Reddish, Autriche, il y a 4 ans
Un bel endroit. A quelques minutes de la plage et accessible dans tous les sens. Il est proche de nombreux équipements tels que les restaurants et les dépanneurs. Les installations de condo comprennent tout ce qu'il faut, comme une piscine propre, un centre de remise en forme standard, et un bon système de sécurité. Dans la salle de studio, je louais, il est bien décoré, belle et confortable. La chambre était assez spacieuse pour rester seul. Si quelqu'un veut avoir des vacances en famille ici, je vous recommande de choisir une chambre plus grande que la mienne. Je suis satisfait de mon séjour à Pattaya Hill Resort. Il est un grand condo dans le quartier de Naklua Pattaya. Je suis heureux de Voyage et de bons souvenirs pendant votre séjour au Hill Resort Pattaya. prochaine occasion, je reviendrai à Pattaya Hill Resort à nouveau.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Vision
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
221
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €90.9K
▼ -23.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €581
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Highgrove Estate
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.09M
▼ -46% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tudor Court
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€73.2K - €201K
▲ 5.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€505
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€202K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€758
Année de construction
sept. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
250
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
▼ -5% sous-évalué
Loyers mensuels
€303
Année de construction
nov. 2000
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€116K - €149K
Loyers mensuels
€556 - €631
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siam Garden 3
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€48.8K - €96.3K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Park Royal 1
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€40.4K
Loyers mensuels
€253
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€45.4K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€90.9K - €354K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2011
Avancement du projet
Complété
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