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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Origin Chula Samyan
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
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    Prix de vente
    €188,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Origin Chula Samyan

    (1 Avis)
    Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
    Unité ID: U1073474
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à sept. 1, 2024
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    34 m2 Surface de l'unité
    19 Étage
    déc. 2022 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €188,000
    15

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Park Origin Chula Samyan

    Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €188,000 (€5,510/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €730 par mois.

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 10, 2023
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 19
    Chambre à coucher 1
    Taille 34 m2
    Prix parm2 €5,510
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment Park Origin Chula Samyan
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €81/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1073474

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €188,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €81/mo
    Louer
    €730/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    21
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Park Origin Chula Samyan
    Promoteur: Origin Property
    Construction: Complété (déc. 2022)
    Étages: 46
    Bâtiments: 1
    Unités: 499
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Hua Lamphong MRT - 0.6 Km
    Emplacement: Maha Phruettharam, Bangkok
    Park Origin Chula Samyan Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Pavillon Pavillon
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Park Origin Chula Samyan

    • Tout
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Piscine commune
      46ème
    • Salon
      45ème

    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan

    A vendre 55 A louer 15
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €181,000
    €7,590/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.89 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €189,000
    €5,540/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €188,000€200,000
    €5,610/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.44 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €166,000
    €4,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €179,000
    €5,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 35 m2 superficie
    Étage 29 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €249,000
    €6,560/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 38 m2 superficie
    Étage 20 Étage
    Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €192,000
    €5,730/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.44 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €461,000
    €5,480/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 84 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Non meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €169,000
    €4,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €192,000
    €5,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.07 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €464,000
    €8,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 58 m2 superficie
    Étage 38 Étage
    Quota de Thai Non meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €193,000
    €5,760/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.44 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €188,000
    €5,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €194,000€202,000
    €5,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.35 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €196,000€197,000
    €5,880/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.24 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €197,000
    €5,860/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.56 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €198,000
    €5,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.35 m2 superficie
    Étage 18 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €201,000
    €6,090/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.93 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €202,000
    €6,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.44 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €202,000
    €6,060/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.24 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €202,000
    €6,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.44 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €203,000
    €6,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.44 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €202,000€211,000
    €6,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.93 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €203,000
    €5,940/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.22 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €204,000
    €6,180/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.93 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €204,000
    €6,110/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.35 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €204,000
    €5,970/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.22 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €205,000€212,000
    €6,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.24 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €205,000
    €6,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.24 m2 superficie
    Étage 27 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Park Origin Chula Samyan
    €205,000
    €5,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 34.22 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Park Origin Chula Samyan.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Park Origin Chula Samyan, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €81 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Park Origin Chula Samyan, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €19 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Hua Lamphong MRT est le plus proche MRT Station to Park Origin Chula Samyan et il se trouve à 0.6 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Park Origin Chula Samyan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo super haut de gamme à Sam Yan
    Anne Bova, Russie, il y a 2 ans
    Je cherchais un nouveau condo près de mon bureau, et mon ami me l'a recommandé pour inspecter ce projet. C'est un condo luxueux à côté de Rama 4 Road, à proximité d'un centre commercial, et la station de MRT Sam Yan est à environ 1 kilomètre qui traverse la région. Ensuite, j'ai décidé de visiter le projet, et c'était tellement incroyable parce que la salle d'exposition était magnifique, avec une taille de 23,4 m². d'une unité de 1 chambre conçue dans un style loft. Il y a la cuisine et la salle de bain connectées ainsi que l'espace de loisirs donnant sur de magnifiques paysages. La grande caractéristique est la hauteur du plafond, qui donne à la pièce un aspect aéré et ouvert ainsi qu'une décoration avec des meubles haut de gamme. Les installations sont également vastes, y compris la piscine, le jacuzzi, la salle de sport, le sauna, le salon sur le toit, le jardin, etc. C'est le condo qui répond à mes besoins.
    Bangkok
    Maha Phruettharam

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Room Rama 4
    Emplacement
    Rong Mueang, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    286
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €409K
    ▼ -5.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €606 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Craftz Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    418
    Prix des propriétés à vendre
    €156K - €845K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Nest Chula-Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    332
    Prix des propriétés à vendre
    €122K - €166K
    ▼ -13.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €631
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Triple Y Residence
    Emplacement
    Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    516
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €278K
    Loyers mensuels
    €757 - €1.77K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chapter Chula-Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    179
    Prix des propriétés à vendre
    €173K - €475K
    Loyers mensuels
    €555 - €1.39K
    Année de construction
    nov. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sindhorn Residence
    Emplacement
    Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €384K - €3.15M
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.06K - €10.1K
    Année de construction
    juil. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Chula - Samyan
    Emplacement
    Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    774
    Prix des propriétés à vendre
    €120K - €1.12M
    ▲ 25% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €1.39K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Q Chula Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    1598
    Prix des propriétés à vendre
    €134K - €325K
    ▲ 1.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €391 - €1.14K
    Année de construction
    sept. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vertiq
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    196
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €656K
    ▲ 10% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €984
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Premier Si Phraya - Samyan
    Emplacement
    Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
    Nombre d'unités
    384
    Prix des propriétés à vendre
    €202K - €424K
    Loyers mensuels
    €631 - €1.39K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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    Whizdom Craftz Samyan
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