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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ocean Sands
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ocean Sands

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U122076
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30.10 m2 Surface de l'unité
    1 Étage
    janv. 2019 Complété
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    Prix de vente
    Vendu
    Bon prix Bon prix
    11

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ocean Sands

    Cette propriété est une condominium de 30.10 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €85,500 (€2,840/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Terrasse Terrasse

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 1, 2018
    Updated il y a 3 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 1
    Chambre à coucher 1
    Taille 30.10 m2
    Prix parm2 €2,840
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Bail, Compagnie
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U122076

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €96,800
    Bon
    €92,700
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €113,000
    Current asking Price: €85,500
    This condominium is €11,300 BELOW MARKET (-12%) in the Phuket area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €46/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Ocean Sands
    Promoteur: Ocean Group Asia
    Construction: Complété (janv. 2019)
    Étages: 6
    Bâtiments: N/A
    Unités: 213
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Laguna Beach - 2.8 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Ocean Sands Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Spa Spa
    Hall de réception Hall de réception
    Fermer
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    Contract Signing minus Reservation Fee (within 20 days)
    35%
    2ème paiement
    Land Preparation
    15%
    3ème paiement
    Construction Start
    10%
    4ème paiement
    Foundations Completion
    10%
    5ème paiement
    Structural Completion
    10%
    6ème paiement
    Doors & Windows of unit
    10%
    7ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €46 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ocean Sands, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Laguna Beach est le plus proche Plage to Ocean Sands et il se trouve à 2.8 km.
    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Luna Phuket
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €502K
    ▲ 28% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €3.53K
    Année de construction
    juin 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villoft Zen Living
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €606K
    ▼ -1.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Punyisa Layan
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.63M - €2.25M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Two Villa Tara
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €505K - €1.25M
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K - €5.55K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Prestige
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €1.1M - €1.22M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Park Villa
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.01M
    Loyers mensuels
    €4.54K
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Erawana Grand
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €1.25M - €1.8M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Island Collection
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €1.76M - €1.97M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Lawadee Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €707K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Angsana Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €1.26M - €1.44M
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.77K - €16.7K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
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