Condominium avec 1 chambre à vendre à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

(1 Avis)
Bang Khun Si, Bangkok Noi,Bangkok
Unité ID: U1414966
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
22 m2 Surface de l'unité
11 Étage
août 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

Cette propriété est une condominium de 22 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en août 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €62,900 (€2,860/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription mai 31, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 11
Chambre à coucher 1
Taille 22 m2
Prix parm2 €2,860
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment NUE Noble Fai Chai - Wang Lang
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1414966

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€62,900
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo

Détails du projet

Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (août 2023)
Étages: 22
Bâtiments: 1
Unités: 355
Zone du projet: 2,774 m2
Point de repère le plus proche Bang Khun Non MRT - 0.6 Km
Emplacement: Bang Khun Si, Bangkok
NUE Noble Fai Chai - Wang Lang Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

Installations populaires à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

  • Jardin commun
    4ème
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée
  • Piscine commune
    22ème
  • Gym commun
    22ème
  • Salon
    22ème

Unités disponibles à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à NUE Noble Fai Chai - Wang Lang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €1 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez NUE Noble Fai Chai - Wang Lang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bang Khun Non MRT est le plus proche MRT Station to NUE Noble Fai Chai - Wang Lang et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at NUE Noble Fai Chai - Wang Lang you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
15%
2ème paiement
By Day 60 after reservation
15%
3ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo près de mon lieu de travail
Riccardo Negroni, Italie, il y a 2 ans
Après avoir visionné la salle d'exposition et explorer la zone du projet, j'ai décidé de réserver un condo car je pense que cela devrait être un excellent condo après la fin du projet. Comme tous les matériaux sont construits, il est de haute qualité. La conception et l'intérieur de la salle sont également très bien faits. En outre, la zone commune présente des installations complètes telles que des piscines, des jardins, des centres de fitness et de 2 ascenseurs de passagers. Plus important encore, près de Bang Khun Non MRT et Thammasat University Tha Prachan, mon lieu de travail.
Bangkok
Bang Khun Si

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
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€278 - €454
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janv. 2020
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Complété
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Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
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€96.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Complété
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Bang Khun Non, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
476
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€74.2K
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N/A
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déc. 2025
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Sur Plan
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So Origin Siriraj
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Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
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mars 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€227K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
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The MOST Itsaraphap
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Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
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dBURA Pran Nok
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Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
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Loyers mensuels
€278
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janv. 2014
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D BURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €71.9K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €353
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Si, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€60.6K
Loyers mensuels
€252
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oct. 2020
Avancement du projet
Complété
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