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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Form Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Form Thonglor

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    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U666824
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    46.73 m2 Surface de l'unité
    43 Étage
    janv. 2024 Complété
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    Vendu
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Form Thonglor

    Cette propriété est une condominium de 46.73 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €290,000 (€6,210/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 1, 2021
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 43
    Chambre à coucher 1
    Taille 46.73 m2
    Prix parm2 €6,210
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €106/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U666824

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €106/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Noble Form Thonglor
    Promoteur: Noble Development
    Construction: Complété (janv. 2024)
    Étages: 46
    Bâtiments: 1
    Unités: 546
    Zone du projet: 4,226 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.4 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Noble Form Thonglor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Bar Bar
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Navette Navette

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    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Salon
      37ème
    • Jardin commun
      1er
    • Gym commun
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    • Piscine commune
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Noble Form Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €106 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Form Thonglor, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Noble Form Thonglor et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Noble Form Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,520
    1er paiement
    A la signature du contrat
    15%
    2ème paiement
    Down Payment
    15%
    3ème paiement
    A la fin du projet
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

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    Emplacement et quartier

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    déc. 2009
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    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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    déc. 2009
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    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
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    700
    Prix des propriétés à vendre
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    ▼ -22.7% sous-évalué
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    €378 - €1.14K
    Année de construction
    janv. 1995
    Avancement du projet
    Complété
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    Icon III
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    161
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €807K
    ▲ 3.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €606 - €1.26K
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    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
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    Tidy Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    73
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    €108K - €141K
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €807
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Height
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
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    €353K - €1.24M
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K - €7.57K
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    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    447
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €404K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €3.78K
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    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
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    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
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    €807K - €1.16M
    ▼ -48% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.14K - €2.52K
    Année de construction
    déc. 2003
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon II
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €757K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    La Citta Delre Thonglor 16
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €426K - €3.11M
    Loyers mensuels
    €3.03K - €7.32K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Noble Ora
    The Clover
    Thonglor Tower
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    Tidy Thonglor
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    Baan Klang Krung (British Town -Thonglor)
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    La Citta Delre Thonglor 16
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