Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Create

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Lat Phrao, Lat Phrao,Bangkok
Unité ID: U1963139
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
39 m2 Surface de l'unité
12 Étage
janv. 2026 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Noble Create

Cette propriété est une condominium de 39 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en janv. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €143,000 (€3,650/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription nov. 5, 2024
Updated N/A
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 39 m2
Prix parm2 €3,650
Animaux de compagnie Seuls les petis animaux sont tolérés
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité 1BR Plus
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1963139

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€143,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€61/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Noble Create, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Noble Create
Promoteur: Noble Development
Construction: Complété (janv. 2026)
Étages: 33
Bâtiments: 6
Unités: 1250
Zone du projet: 19,200 m2
Point de repère le plus proche Lat Phrao MRT - 5.3 Km
Emplacement: Lat Phrao, Bangkok
Noble Create Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Table de billard / Snooker Table de billard / Snooker
Club pour enfants Club pour enfants
Navette Navette
Cycling Track Cycling Track

Installations populaires à Noble Create

  • Hall de réception
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Gym commun
    1er
  • Salle de jeux intérieure
    1er
  • Club pour enfants
    1er
  • Piscine commune
    1er
  • Salon
    4ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    28ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    28ème

Unités disponibles à Noble Create

€76,216 €222,760
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Noble Create.
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Premium property listing

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Immédiatement
€2,620
2ème paiement
A la signature du contrat
15%
3ème paiement
60days: 1st Installment
15%
4ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Les petits chiens (poids inférieur à 15 kg), les chats et les petits animaux domestiques comme les lapins, les hamsters et les cobayes sont autorisés à Noble Create.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Noble Create, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €16 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Phrao MRT est le plus proche MRT Station to Noble Create et il se trouve à 5.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at Noble Create you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
1er paiement
Immédiatement
€2,620
2ème paiement
A la signature du contrat
15%
3ème paiement
60days: 1st Installment
15%
4ème paiement
Au transfert
70%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Bangkok
Lat Phrao

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Siri Tawara Village
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
59
Prix des propriétés à vendre
€941K
Loyers mensuels
€3.92K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
190
Prix des propriétés à vendre
€259K - €468K
Loyers mensuels
€1.05K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Crystal Park
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€1.71M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
95E1
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€2.61M - €4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€340K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€2.09M
Loyers mensuels
€1.96K
Année de construction
oct. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
I Place Nakniwas 48
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€144K - €200K
▼ -28% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€627K - €886K
Loyers mensuels
€1.83K - €3.92K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Phrao, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€337K
Loyers mensuels
€2.33K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Chan, Lat Phrao, Bangkok
Nombre d'unités
57
Prix des propriétés à vendre
€653K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
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