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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Charoen Nakorn
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €103,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Charoen Nakorn

    (1 Avis)
    Dao Khanong, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U1740344
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    30 m2 Surface de l'unité
    26 Étage
    déc. 2020 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €103,000
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Niche Mono Charoen Nakorn

    Cette propriété est une condominium de 30 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €103,000 (€3,440/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 20, 2024
    Updated il y a 2 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 26
    Chambre à coucher 1
    Taille 30 m2
    Prix parm2 €3,440
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Vue sur le lac, Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1740344

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €103,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €38/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Niche Mono Charoen Nakorn, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Niche Mono Charoen Nakorn
    Promoteur: Sena Development
    Construction: Complété (déc. 2020)
    Étages: 36
    Bâtiments: 1
    Unités: 537
    Zone du projet: 5,546 m2
    Point de repère le plus proche Talat Phlu BTS - 2.1 Km
    Emplacement: Dao Khanong, Bangkok
    Niche Mono Charoen Nakorn Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Zone de barbecue Zone de barbecue
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Générateurs de secours Générateurs de secours
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Installations populaires à Niche Mono Charoen Nakorn

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    4
    • Hall de réception
      1er
    • Club enfant
      6ème
    • Jardin commun
      32ème
    • Piscine commune
      34ème
    • Gym commun
      35ème
    • Salon
      36ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      36ème

    Unités disponibles à Niche Mono Charoen Nakorn

    A vendre 9 A louer 11
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Niche Mono Charoen Nakorn.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Niche Mono Charoen Nakorn, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €38 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Niche Mono Charoen Nakorn, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €18 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Niche Mono Charoen Nakorn et il se trouve à 2.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche Mono Charoen Nakorn you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    A la signature du contrat
    30%
    2ème paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

    Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Niche Mono Charoen Nakorn?

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    C'est un condo avec des installations complètes.
    Scott L., Pays-Bas, il y a 3 ans
    J'ai acheté une chambre ici pour louer pour un profit que je suis confiant est un excellent choix car c'est un projet avec de nombreuses fonctionnalités exceptionnelles. La première chose est qu'il y a tant d'installations que je ne suis pas sûre si quelqu'un l'ait utilisée toutes. En outre, cela a beaucoup, mais il remplit également des personnes de tous les genders et âges. La deuxième chose est du stationnement, il y a 90% de places de stationnement disponibles et un service de navette est disponible, même si vous garez votre voiture chez Sena Fest. En dehors de cela, un autre point fort est la confidentialité car le couloir est un seul corridor. En outre, la pièce que j'ai achetée est une une chambre. De plus, le 25ème étage donne sur une vue panoramique sur la rivière. Cependant, il n'y aurait qu'un seul problème: les transports en commun car la gare BTS est si loin, si vous voulez aller à la gare BTS, vous devez utiliser le service de navette, qui n'a que deux voitures. Si beaucoup de gens l'utilisent pendant l'heure de pointe, vous devrez peut-être attendre un peu plus longtemps.
    Bangkok
    Dao Khanong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    700
    Prix des propriétés à vendre
    €58.7K - €155K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Collection Riverfront by Altitude
    Emplacement
    Bang Pakok, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €2.93M - €12.9M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Palazzo Ratburana
    Emplacement
    Bang Pakok, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    45
    Prix des propriétés à vendre
    €807K
    ▲ 32% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Piamrak Residence Condo
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    955
    Prix des propriétés à vendre
    €30.3K
    Loyers mensuels
    €151
    Année de construction
    janv. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Emplacement
    Chom Thong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    747
    Prix des propriétés à vendre
    €41.6K - €78K
    ▼ -39% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €164 - €2.12K
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    Emplacement
    Bang Pakok, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    696
    Prix des propriétés à vendre
    €44.2K - €62.3K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Cube Urban Sathorn-Chan
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    135
    Prix des propriétés à vendre
    €70.7K - €124K
    Loyers mensuels
    €606
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Casa Riva
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    822
    Prix des propriétés à vendre
    €70.2K - €492K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €252 - €1.89K
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Emplacement
    Bang Kho Laem, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €757K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    705
    Prix des propriétés à vendre
    €37.8K - €656K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €240 - €252
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Niche Mono Charoen Nakorn
    Favoris
    Flexi Riverview - Charoennakorn
    The Collection Riverfront by Altitude
    The Palazzo Ratburana
    Piamrak Residence Condo
    Lumpini Place Suksawat - Rama 2
    Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
    The Cube Urban Sathorn-Chan
    Supalai Casa Riva
    Siiri Square Charoenkrung 80
    Bangkok Horizon Ratchada-Thapra
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