Condominium avec 1 chambre à vendre à Nebu Residences Jomtien

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Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1047814
8% de rentabilite sur 2 ans
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
29.50 m2 Surface de l'unité
déc. 2024 Sur Plan

Condominium avec 1 chambre à vendre à Nebu Residences Jomtien

Cette propriété est une condominium de 29.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et sa date de livraison est prévue en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €78,000 (€2,650/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription nov. 14, 2023
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage N/A
Chambre à coucher 1
Taille 29.50 m2
Prix parm2 €2,650
Animaux de compagnie Toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1047814

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €64,800
Bon
€55,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€72,800
Current asking Price: €78,000
This condominium is €13,200 ABOVE MARKET (20%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Retour sur investissement garanti par la location
8%
Guarantee Duration
2 Years

Détails du projet

Nom du projet: Nebu Residences Jomtien
Promoteur: AZURE RICH GROUP
Construction: Sur Plan (déc. 2024)
Étages: 4
Bâtiments: 7
Unités: 950
Zone du projet: 64,000 m2
Point de repère le plus proche Tawanron Beach - 2.9 Km
Emplacement: Na Chom Thian, Pattaya
Nebu Residences Jomtien Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salle de fête / divertissement de groupe Salle de fête / divertissement de groupe
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Nebu Residences Jomtien

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Bar
    Rooftop
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Nebu Residences Jomtien

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Nebu Residences Jomtien, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Tawanron Beach est le plus proche Plage to Nebu Residences Jomtien et il se trouve à 2.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property, you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pattaya
Na Chom Thian

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
116
Prix des propriétés à vendre
€106K - €275K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€252K - €351K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
140
Prix des propriétés à vendre
€303K - €581K
▼ -33% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €2.02K
Année de construction
août 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€139K - €379K
▼ -11% sous-évalué
Loyers mensuels
€934 - €1.52K
Année de construction
août 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Dusit Garden 6
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€123K - €125K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€884 - €2.27K
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
105
Prix des propriétés à vendre
€114K - €162K
▲ 2.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€884
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mountain Village 2
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€149K - €341K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €2.02K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mountain Village 1
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€452K - €455K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Baramee
Emplacement
Na Chom Thian, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Phoenix Villa
Emplacement
Huai Yai, Sattahip, Chon Buri
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€253K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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