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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Sukhumvit 50
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Prix de vente
    €139,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Sukhumvit 50

     (Laisser un avis)
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    Unité ID: U1762296
    4% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    27.98 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    nov. 2021 Complété
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    Prix de vente
    €139,000
    7

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Modiz Sukhumvit 50

    Cette propriété est une condominium de 27.98 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €139,000 (€4,980/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 19, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambre à coucher 1
    Taille 27.98 m2
    Prix parm2 €4,980
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Exclusive VS
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1762296

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €139,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €42/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    24
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Modiz Sukhumvit 50, et le prix de vente actuel.
    4%

    Détails du projet

    Nom du projet: Modiz Sukhumvit 50
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (nov. 2021)
    Étages: 33
    Bâtiments: 4
    Unités: 582
    Zone du projet: 6,046 m2
    Point de repère le plus proche On Nut BTS - 1.4 Km
    Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
    Modiz Sukhumvit 50 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Modiz Sukhumvit 50

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      25ème
    • Gym commun
      25ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      25ème
    • Jardin commun
      Rez-de-chaussée

    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50

    A vendre 37 A louer 13
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €186,000
    €5,170/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 36.02 m2 superficie
    Étage 19 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €113,000
    €3,050/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 37 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Partiellement meublé Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €80,000
    €3,270/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.47 m2 superficie
    Étage 5 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €81,000
    €3,510/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.12 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €187,000
    €5,110/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 36.62 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €186,000
    €5,090/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 36.62 m2 superficie
    Étage 15 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €204,000
    €5,660/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 36.02 m2 superficie
    Étage 26 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €94,900
    €3,340/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.39 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €95,100
    €3,330/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.56 m2 superficie
    Étage 10 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €206,000
    €5,620/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 36.62 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €79,300
    €3,230/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.56 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €206,000
    €5,710/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 36.02 m2 superficie
    Étage 33 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €95,400
    €3,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.39 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €95,400
    €3,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €95,600
    €3,360/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.46 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €95,900
    €3,380/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.39 m2 superficie
    Étage 13 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €96,400
    €3,440/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €97,100
    €3,500/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.73 m2 superficie
    Étage 12 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €129,000
    €3,550/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 36.29 m2 superficie
    Étage 9 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €139,000
    €4,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €139,000
    €4,800/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.03 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €139,000
    €4,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €4,810/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.05 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €4,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €4,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €4,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 27.98 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €4,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.03 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €4,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 23 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €5,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 28.06 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Modiz Sukhumvit 50
    €140,000
    €4,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 29.11 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota étranger Ville
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Modiz Sukhumvit 50.
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    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Modiz Sukhumvit 50, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €42 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Modiz Sukhumvit 50, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    On Nut BTS est le plus proche BTS Station to Modiz Sukhumvit 50 et il se trouve à 1.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Modiz Sukhumvit 50 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Phra Khanong

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    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Modiz Sukhumvit 50

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Pandao Place
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    434
    Prix des propriétés à vendre
    €69.4K - €85.8K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €240 - €429
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The BASE Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    415
    Prix des propriétés à vendre
    €65.4K - €179K
    ▼ -1.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €265 - €757
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    S Condo Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €114K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2007
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    772
    Prix des propriétés à vendre
    €57.8K - €116K
    ▼ -2.4% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €353
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sukhumvit Garden City 2
    Emplacement
    Bang Chak, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    50
    Prix des propriétés à vendre
    €366K - €1.27M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Roof Garden Onnut
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    99
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €403K
    ▼ -6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €1.64K
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    190
    Prix des propriétés à vendre
    €78.2K - €351K
    Loyers mensuels
    €580 - €833
    Année de construction
    févr. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Waterford Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    738
    Prix des propriétés à vendre
    €67.9K - €871K
    ▼ -6.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €908
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Sukhumvit 50
    Emplacement
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Nombre d'unités
    356
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €161K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €454 - €1.26K
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    The Excel Hideaway Sukhumvit 50
    Sukhumvit Garden City 2
    The Roof Garden Onnut
    Define by Mayfair Sukhumvit 50
    The Waterford Sukhumvit 50
    Mayfair Place Sukhumvit 50
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