Condominium avec 1 chambre à vendre à Modern Condo Bangplad-Charan79

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Bang Phlat, Bang Phlat,Bangkok
Unité ID: U1809700
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28 m2 Surface de l'unité
6 Étage
janv. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Modern Condo Bangplad-Charan79

Cette propriété est une condominium de 28 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €52,500 (€1,870/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon TVTV

Informations de base

Date de l'inscription avr. 21, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 28 m2
Prix parm2 €1,870
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Résidence / Immeuble
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1809700

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€52,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€2/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Modern Condo Bangplad-Charan79, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Construction: Complété (janv. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 237
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Bang Phlat MRT - 0.1 Km
Emplacement: Bang Phlat, Bangkok
Modern Condo Bangplad-Charan79 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Unités disponibles à Modern Condo Bangplad-Charan79

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Modern Condo Bangplad-Charan79, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Phlat MRT est le plus proche MRT Station to Modern Condo Bangplad-Charan79 et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Modern Condo Bangplad-Charan79 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
De LAPIS Charan 81
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
635
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €160K
▼ -3.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €380
Année de construction
juil. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1424
Prix des propriétés à vendre
€73.5K - €137K
▲ 13.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€254 - €659
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
My Resort at River
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
123
Prix des propriétés à vendre
€428K - €532K
▼ -6.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.27K - €1.77K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€641K - €3.8M
Loyers mensuels
€761 - €12.7K
Année de construction
déc. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
720
Prix des propriétés à vendre
€59.2K - €196K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Urbano Rajavithi
Emplacement
Bang Phlat, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€91.4K - €139K
▼ -15.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €558
Année de construction
avr. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Ao, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
1412
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €195K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€254 - €287
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€142K - €165K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Kruai, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€81.1K
Loyers mensuels
€406
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bang Phlat, Bangkok
Nombre d'unités
560
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €136K
Loyers mensuels
€304 - €583
Année de construction
janv. 2018
Avancement du projet
Complété
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