Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Lasalle-Barring

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Bang Na, Bang Na,Bangkok
Unité ID: U1678310
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
26 m2 Surface de l'unité
5 Étage
janv. 2012 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Ville Lasalle-Barring

Cette propriété est une condominium de 26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €32,700 (€1,260/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €151 par mois.

Caractéristiques

BalconBalcon Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2022) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2022) Micro-ondeMicro-onde TVTV Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription oct. 9, 2023
Updated il y a 6 mois
Type de propriété Condominium
Étage 5
Chambre à coucher 1
Taille 26 m2
Prix parm2 €1,260
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€327/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1678310

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€32,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€327/mo
Louer
€151/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2012)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 1028
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bangkok Patana School - 0.4 Km
Emplacement: Bang Na, Bangkok
Lumpini Ville Lasalle-Barring Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Lumpini Ville Lasalle-Barring

A vendre 7 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Lasalle-Barring, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bangkok Patana School est le plus proche Ecole to Lumpini Ville Lasalle-Barring et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Lasalle-Barring you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
49
Prix des propriétés à vendre
€1.89M - €2.27M
Loyers mensuels
€8.83K
Année de construction
mars 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
1384
Prix des propriétés à vendre
€37.6K - €68.1K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€199
Année de construction
avr. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
672
Prix des propriétés à vendre
€57.8K - €137K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€202 - €303
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Nuea, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
66
Prix des propriétés à vendre
€1.39M - €2.4M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Apool Condo
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €36.6K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Excel Groove
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
232
Prix des propriétés à vendre
€36.6K - €46.7K
Loyers mensuels
€177 - €227
Année de construction
nov. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Very Lasalle
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€118K - €130K
▼ -8.7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Diamond House
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2000
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
OKAS Sukhumvit 105
Emplacement
Bang Na, Bang Na, Bangkok
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€34.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
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