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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
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    Prix de vente
    €70,400 €86,300
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

    (1 Avis)
    Din Daeng, Din Daeng,Bangkok
    Unité ID: U1696400
    7% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    28.26 m2 Surface de l'unité
    29 Étage
    janv. 2019 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €70,400
    €86,300
    5

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

    Cette propriété est une condominium de 28.26 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €70,400 (€2,490/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 23, 2023
    Updated il y a 5 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 29
    Chambre à coucher 1
    Taille 28.26 m2
    Prix parm2 €2,490
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1696400

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €70,400
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €43/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    14
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop, et le prix de vente actuel.
    7%

    Détails du projet

    Nom du projet: Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Promoteur: LPN Development
    Construction: Complété (janv. 2019)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 491
    Zone du projet: 3,200 m2
    Point de repère le plus proche Victory Monument BTS - 1 Km
    Emplacement: Din Daeng, Bangkok
    Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Hall de réception Hall de réception
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    6
    • Piscine commune
      1er
    • Zone enfants en plein air
      1er
    • Gym commun
      1er
    • Hall de réception
      1er
    • Salon
      30ème
    • Jardin commun
      30ème

    Unités disponibles à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop

    A vendre 5 A louer 9
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop.
    Voir tout (5)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €23 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Victory Monument BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop et il se trouve à 1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.1 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Condo près du Monument de la Victoire
    Verified Visitor, il y a 3 ans
    Emplacement pratique pour les personnes qui utilisent à la fois la voiture - peuvent aller à la ligne Vibhavadi et aux transports en commun - avec une navette pour le BTS. Le prix n'est pas très élevé par rapport au condo voisin. Pratique pour trouver quelque chose à manger
    Bangkok
    Din Daeng

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    537
    Prix des propriétés à vendre
    €78.3K - €190K
    ▼ -9.8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €304 - €659
    Année de construction
    déc. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Vipha-Victory
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    593
    Prix des propriétés à vendre
    €82.7K - €218K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Emplacement
    Din Daeng, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    226
    Prix des propriétés à vendre
    €83.4K
    Loyers mensuels
    €330
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mayfair Place Victory Monuments
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    194
    Prix des propriétés à vendre
    €133K - €315K
    ▼ -7.2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chewathai Ratchaprarop
    Emplacement
    Makkasan, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    329
    Prix des propriétés à vendre
    €165K - €292K
    ▼ -47% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €342 - €761
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Complete Rajprarop
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    547
    Prix des propriétés à vendre
    €124K - €520K
    Loyers mensuels
    €380 - €507
    Année de construction
    janv. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ratchaprarop Garden
    Emplacement
    Sam Sen Nai, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €92.5K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 1985
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Maestro 07 Victory Monument
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    171
    Prix des propriétés à vendre
    €118K
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €431 - €456
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Mobi Rangnam
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    366
    Prix des propriétés à vendre
    €163K - €313K
    ▼ -2.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €507 - €685
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supreme Condo Ratchawithi 3
    Emplacement
    Thanon Phaya Thai, Din Daeng, Bangkok
    Nombre d'unités
    79
    Prix des propriétés à vendre
    €139K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Lumpini Suite Dindaeng-Ratchaprarop
    Favoris
    The Capital Ratchaprarop-Vibha
    Aspire Vipha-Victory
    The Tree Dindaeng - Ratchaprarop
    Mayfair Place Victory Monuments
    Chewathai Ratchaprarop
    The Complete Rajprarop
    Ratchaprarop Garden
    Maestro 07 Victory Monument
    Ideo Mobi Rangnam
    Supreme Condo Ratchawithi 3
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