Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Suksawat - Rama 2

(1 Avis)
Chom Thong, Chom Thong,Bangkok
Unité ID: U1838100
1,200% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
41 m2 Surface de l'unité
32 Étage
déc. 2014 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Suksawat - Rama 2

Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €82,400 (€2,010/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €82,400 par mois.

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Accès piscineAccès piscine Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 16, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 32
Chambre à coucher 1
Taille 41 m2
Prix parm2 €2,010
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Bail
Meubles
Des éléments spécifiques du mobilier peuvent être demandés dans la vente, ou les acheteurs peuvent proposer d'en acheter une partie ou la totalité. Lors de la négociation d'un accord, chaque partie peut suggérer que de tels articles soient inclus dans le prix de vente.
Négociable
Vue sur Vue à 360, Vue sur l'horizon, Nature, Piscine, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1838100

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€82,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€34/mo
Louer
€82,400/mo
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
1,200%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (déc. 2014)
Étages: 32
Bâtiments: N/A
Unités: 747
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Rama III Bridge BRT - 2.5 Km
Emplacement: Chom Thong, Bangkok
Lumpini Place Suksawat - Rama 2 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2

A vendre 12 A louer 9
Updated il y a 2 semaines
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€52,200
€1,930/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€82,400
€2,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 32 Étage
Quota étranger Rivière
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€49,200
€1,820/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 27 m2 superficie
Étage 31 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€45,300
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€48,100
€1,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
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Chambres Studio Chambres
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Quota de Thai Entièrement meublé Ville
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€50,800
€1,950/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 8 Étage
Quota étranger Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€82,400
€2,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage 24 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€82,400
€2,010/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Étage Rez-de-chaussée Étage
Quota de Thai Partiellement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€48,100
€1,850/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 26 Étage
Quota de Thai Entièrement meublé Ville
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€45,300
€1,740/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 26 m2 superficie
Étage 6 Étage
Quota étranger Ville
Unités disponibles à Lumpini Place Suksawat - Rama 2
€84,900
€2,070/m2
Chambres 1 Chambres
SDB 1 SDB
superficie 41 m2 superficie
Quota de Thai Entièrement meublé Vue ouverte
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Suksawat - Rama 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €34 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Place Suksawat - Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Rama III Bridge BRT est le plus proche BRT Station to Lumpini Place Suksawat - Rama 2 et il se trouve à 2.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Suksawat - Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Le meilleur condo correspond à mes besoins de vie.
David S., Autriche, il y a 6 ans
C'est l'un des meilleurs condos dans un emplacement privilégié en raison de la proximité de nombreux restaurants, magasins et dépanneurs qui sont très pratiques. Le design est également élégant et fournit des meubles premium. Le condo que j'ai acheté a 1 chambre et 1 salle de bain, avec un espace unitaire spacieux pour accueillir 1 à 3 personnes. La zone commune est également bien entretenue, avec une salle de sport moderne et pratique. La direction est également formidable et est livrée avec du personnel et des voisins amicaux.
Bangkok
Chom Thong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
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537
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€73.9K - €198K
▼ -10% sous-évalué
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déc. 2020
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Complété
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Green Place
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Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
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mars 2012
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Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
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€162K
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N/A
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déc. 2024
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Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
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700
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€64.2K - €175K
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janv. 2026
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Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
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696
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€35.7K - €67.8K
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€178 - €206
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mars 2017
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Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
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377
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€43.9K - €82.4K
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nov. 2019
Avancement du projet
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Flexi Suksawat
Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
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€44.5K - €79.9K
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déc. 2023
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Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
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€33K
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€165
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janv. 1997
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Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€39.8K - €66.7K
Loyers mensuels
€178 - €247
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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