Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

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Bang Mot, Chom Thong, Bangkok
nov. 2019 Complété
26 Étages
1 Bâtiment
377 Unités
3,200 m2 Zone du projet

Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 à Bang Mot, Bangkok

Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 est un projet de condominium et appartement situé à Bang Mot, Bangkok et a été livré en nov. 2019. Il a 377 unités sur 26 étages and est développé par LPN Development, qui est aussi derrière le projet PLACE 168 Pinklao, Lumpini Place Rama 3 - Riverine et Lumpini Ville Charan - Fai Chai.

Caractéristiques & Agréments

  • Piscine commune at Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Piscine commune
    7ème
  • Jardin commun at Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Jardin commun
    1er
  • Club enfant at Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Club enfant
    7ème
  • Gym commun at Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
    Gym commun
    7ème

Unités disponibles à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

A vendre 6 A louer 1
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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Plans et Installations

Caractéristiques du projet

Loisirs
Piscine commune
Jardin commun
Forme physique
Gym commun
Commodité
Parking pour voiture
Hall de réception
Blanchisserie / Nettoyage à sec
Sécurité
Sécurité h24
Vidéosurveillance

Parking & Ascenseur

Rapport entre le nombre de places de stationnement et le nombre de logements : 37%
Parking conventionnel ou automobile : Conventional
Stations de recharge sur le site : Non
# Nombre d'ascenseurs de passagers dans chaque bâtiment : 3
# Nombre d'ascenseurs de service dans chaque bâtiment : 1

Gestion

Frais de gestion de la zone commune :
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/m2
Fonds d'amortissement :
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Suksawat - Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
€13/m2
Electricity Price : Tarif gouvernemental
Water Price : Tarif gouvernemental
Animaux domestiques : Non toléré

Plan directeur

Plans d'étages

À propos du développeur - LPN Development

Tous les projets LPN Development.
98 Projets 123,248 Unités

L.P.N. Development Public Co., Ltd. is the developer of residential condominium. Our vision and mission are to achieve sustainable development and growth.  Triple Bottom Line framework, a measure of sustainability that includes financial, social and environmental performance measures, has been applied in the establishment of the operational goal of the Company. “6 GREEN LPN” strategy showcases the responsibility towards eight groups of stakeholders from ten property development processes in order to maintain the balance of the business operation and enhance stable growth. 

PLANET ENVIRONMENT
The operation of the Company as a real estate developer has impacts on the society and environment on various aspects. The Company, therefore, focuses on reducing the impacts of the development of the project during the development process (in process) in terms of the project design and construction and takes care of the environment and quality of life of the residents and neighboring communities after the handover of the project.

LPN Way comprises two milestone values i.e. "continuous development" and "respect for stakeholders". The seven components of the values are "CLASSIC" which is integrated into the operation of the Company and is adhered to by all segments of the Company. It has been developed into the organization values (LPN Values) and LPN Way with an aim to achieve the goal of the operation both in terms of quality and quantity and to drive the Company towards "sustainable development and growth".

The vision of the Company has been revised every three years in order for the Company to achieve sustainable growth targets
by taking into account the balance of both quantitative and qualitative rewards for all stakeholders as well as social and environmental responsibilities. The operation of the Company is in accordance with the principles of good governance, ethics and integrity. A mission statement will be developed annually to reflect the changing environments. The organization is driven by the core competencies of the employees which derived from the experiences during the difficult time of the economic crisis in 1997. At present, the Company has developed the said core competencies into a corporate value of the organization which is embedded in the mind of the employees of all levels.

Questions fréquemment posées

Frequently asked questions about Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Ville Suksawat - Rama 2, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes de Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la zone intérieure de la propriété. Cette redevance doit être payée chaque mois par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Lumpini Ville Suksawat - Rama 2, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Talat Phlu BTS est le plus proche BTS Station to Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 et il se trouve à 3.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Bang Mot
Neighborhood Overview of Bang Mot, Bangkok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue


Les alentours

Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 est idéalement situé à 430 m de 7-Eleven Succursale Suksawat 9/1 Point 2 (08086), à environ 6 minuteutes. à pied.

Il y a de nombreux supermarchés autour de Lumpini Ville Suksawat - Rama 2,les 3 plus proches étant :
- Centre de distribution HABY Suksawat est à 510 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Vente à vie est à 230 m (environ 3 minuteutes. à pied)
- Évolution GTR is 470 m away (about 6 minuteutes. by foot)

Les alentours de la zone où se trouve Lumpini Ville Suksawat - Rama 2offrent une large variétés de restaurants. Les plus proches ci dessous :
- La cuisine de Khun Toi est à 190 m (environ 2 minuteutes. de marche)
- Restaurant Nooch Pork Kham, Bang Pakok est à 260 m (environ 3 minuteutes. de marche)
- Évolution GTR est à 470 m (environ 6 minuteutes. à pied)

BM CLINIC à côté de Big C Bangpakok est l'hopital le plus proche, se trouvant à 700 m (9 minuteutes. de marche) du projet, et quant à elles, les écoles les plus proches de Lumpini Ville Suksawat - Rama 2 sont:
- TaijiHelloChinese enseigne la danse de la boxe chinoise, le tai-chi, la danse des fans, la danse du krabi et la danse de l'épée. est à 540 m (environ 7 minuteutes. à pied)
- Jardin d'enfants est à 480 m (environ 6 minuteutes. à pied)
- École Rat Apiban est à 720 m (environ 9 minuteutes. à pied)

Aéroport Suvarnabhumi se trouve à 45.7 km soit à environ 40 minuteutes. en voiture/taxi (selon la circulation) Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Projets près de Lumpini Ville Suksawat - Rama 2

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Flexi Suksawat in Bang Pakok, Bangkok
Nom du projet
Flexi Suksawat
Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€40.9K - €73.4K
Loyers mensuels
€199
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
ISSI Condo Suksawat in Bang Pakok, Bangkok
Nom du projet
ISSI Condo Suksawat
Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
892
Prix des propriétés à vendre
€58K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Lumpini Ville Ratburana-Riverview in Bang Pakok, Bangkok
Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
1028
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €61.3K
Loyers mensuels
€164 - €177
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Ivy River in Bang Pakok, Bangkok
Nom du projet
Ivy River
Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
1265
Prix des propriétés à vendre
€44.4K - €313K
▼ -5.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €1.24K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
The Palazzo Ratburana in Bang Pakok, Bangkok
Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€807K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Lumpini Ville Ratburana Riverview 2 in Bang Pakok, Bangkok
Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
696
Prix des propriétés à vendre
€44.2K - €62.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2017
Avancement du projet
Complété
The Collection Riverfront by Altitude in Bang Pakok, Bangkok
Emplacement
Bang Pakok, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€2.93M - €12.9M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Lumpini Place Suksawat - Rama 2 in Chom Thong, Bangkok
Emplacement
Chom Thong, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
747
Prix des propriétés à vendre
€41.6K - €78K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €2.12K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Supalai Casa Riva in Bang Kho Laem, Bangkok
Nom du projet
Supalai Casa Riva
Emplacement
Bang Kho Laem, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
822
Prix des propriétés à vendre
€70.2K - €492K
▼ -6.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €1.89K
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Niche Mono Charoen Nakorn in Dao Khanong, Bangkok
Emplacement
Dao Khanong, Chom Thong, Bangkok
Nombre d'unités
537
Prix des propriétés à vendre
€64.8K - €182K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €757
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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