Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao

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Taling Chan, Taling Chan,Bangkok
Unité ID: U1663114
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
32 m2 Surface de l'unité
15 Étage
janv. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao

Cette propriété est une condominium de 32 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €55,500 (€1,740/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription nov. 20, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 32 m2
Prix parm2 €1,740
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1663114

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€55,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€29/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: LPN Development
Construction: Complété (janv. 2015)
Étages: 25
Bâtiments: N/A
Unités: 992
Zone du projet: 9,600 m2
Point de repère le plus proche Bang Yi Khan MRT - 2.8 Km
Emplacement: Taling Chan, Bangkok
Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna

Unités disponibles à Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao

A vendre 4 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Bang Yi Khan MRT est le plus proche MRT Station to Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao et il se trouve à 2.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Lumpini Place Borom Ratchachonni - Pinklao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Arun Ammarin, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
257
Prix des propriétés à vendre
€18.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Arun Ammarin, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
1399
Prix des propriétés à vendre
€47.7K - €54.8K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€225 - €253
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€40.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Arun Ammarin, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
651
Prix des propriétés à vendre
€49.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D Condo Panaa
Emplacement
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€103K
Loyers mensuels
€227 - €252
Année de construction
juin 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Dcondo Tann-Charan
Emplacement
Bang Khun Si, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
484
Prix des propriétés à vendre
€54.3K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanakorn Villa 1
Emplacement
Wat Chalo, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€275K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Taling Chan, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€21.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Khun Non, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€25K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2004
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bamru, Taling Chan, Bangkok
Nombre d'unités
2707
Prix des propriétés à vendre
€50.3K - €111K
Loyers mensuels
€202 - €417
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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