Condominium avec 1 chambre à vendre à Life At Phahon - Ari

(1 Avis)
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
Unité ID: U79556
4% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
41 m2 Surface de l'unité
15 Étage
déc. 2007 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Life At Phahon - Ari

Cette propriété est une condominium de 41 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €121,000 (€2,960/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €380 par mois.

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2018
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 15
Chambre à coucher 1
Taille 41 m2
Prix parm2 €2,960
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville, Résidence / Immeuble
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U79556

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €147,000
Bon
€109,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€176,000
Current asking Price: €121,000 | Advertised rental rate: €380/mo
This condominium is €26,000 BELOW MARKET (-18%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Louer
€380/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Life At Phahon - Ari
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (déc. 2007)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 357
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Saphan Khwai BTS - 0.5 Km
Emplacement: Sam Sen Nai, Bangkok
Life At Phahon - Ari Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Fermer
VOUS AVEZ RATÉ L'AFFAIRE !
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Unités disponibles à Life At Phahon - Ari

A vendre 3 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life At Phahon - Ari, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Saphan Khwai BTS est le plus proche BTS Station to Life At Phahon - Ari et il se trouve à 0.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life At Phahon - Ari you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
J'ai fait le bon choix en choisissant cet endroit.
Kristie White, Australie, il y a 6 ans
Je vis ici depuis environ une demi-année. Je peux économiser beaucoup de temps à voyager car cet endroit est très proche de Saphan Khwai BTS. Il faut moins de 5 minutes à pied. Le quartier a tout ce dont vous avez besoin, y compris des hôpitaux, des centres commerciaux, des magasins de proximité, des restaurants et bien d'autres. Quant à la pièce dans laquelle je vis, c'est une unité de 1 chambre. La taille de la chambre est bonne, joliment décorée avec de bons meubles. En outre, il existe de nombreuses installations dans la zone commune, comme une piscine, des saunas, une salle de sport, une terrasse de la piscine, etc. Cependant, je pense que le parking est trop petit et pas assez pour tous les résidents, donc parfois il doit y avoir double Parking, mais il y a un gardien de sécurité pour m'aider à tout moment.
Bangkok
Sam Sen Nai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Life At Phahon - Ari

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
260
Prix des propriétés à vendre
€125K - €195K
▲ 18.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€506 - €962
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€60.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
982
Prix des propriétés à vendre
€110K - €264K
▼ -2.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€405 - €886
Année de construction
oct. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Onyx Phaholyothin
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
620
Prix des propriétés à vendre
€114K - €156K
▼ -8.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €886
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€166K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Phahol-Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
809
Prix des propriétés à vendre
€103K - €250K
▼ -12.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€380 - €759
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
101
Prix des propriétés à vendre
€286K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
€557 - €886
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
861
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €137K
▼ -9.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€253 - €506
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Na Veera Phahol-Ari
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €88.3K
Loyers mensuels
€304 - €354
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€83.3K
▼ -43% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2011
Avancement du projet
Complété
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