Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Asoke Hype

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Makkasan, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1692160
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
27 Étage
juil. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Life Asoke Hype

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €159,000 (€4,530/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 21, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 27
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €4,530
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur l'horizon, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Life Asoke Hype
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1692160

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€159,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Life Asoke Hype, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Life Asoke Hype
Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (juil. 2021)
Étages: 40
Bâtiments: 1
Unités: 1253
Zone du projet: 1,600 m2
Point de repère le plus proche Makkasan ARL - 0.4 Km
Emplacement: Makkasan, Bangkok
Life Asoke Hype Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Life Asoke Hype

  • Piscine commune
    7ème
  • Jardin commun
    7ème
  • Gym commun
    7ème
  • Salon
    7ème
  • Hall de réception
    1er

Unités disponibles à Life Asoke Hype

A vendre 8 A louer 85
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Life Asoke Hype, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Life Asoke Hype, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Makkasan ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Life Asoke Hype et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Life Asoke Hype you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Payment terms
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
Au transfert
95%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Makkasan

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Life Asoke Hype

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Life Asoke Rama 9
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
2248
Prix des propriétés à vendre
€93.4K - €243K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €1.21K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
315
Prix des propriétés à vendre
€126K - €202K
▲ 1.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€505 - €883
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
385
Prix des propriétés à vendre
€87.1K - €169K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €757
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
423
Prix des propriétés à vendre
€56.1K - €114K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €378
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
325
Prix des propriétés à vendre
€154K - €383K
▼ -11.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€530 - €1.14K
Année de construction
mars 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Rhythm Asoke 2
Emplacement
Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
346
Prix des propriétés à vendre
€75.7K - €214K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €707
Année de construction
févr. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
473
Prix des propriétés à vendre
€107K - €299K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €858
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
599
Prix des propriétés à vendre
€189K - €1.05M
▲ 8.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.89K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
500
Prix des propriétés à vendre
€55.5K - €186K
▼ -24.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €404
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Mobi Rama 9
Emplacement
Huai Khwang, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
703
Prix des propriétés à vendre
€78K - €227K
▼ -34.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€275 - €656
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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