Condominium avec 1 chambre à vendre à Laem Chabang Tower

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Thung Sukhla, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1667222
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
61 m2 Surface de l'unité
9 Étage
oct. 1995 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Laem Chabang Tower

Cette propriété est une condominium de 61 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €37,600 (€617/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Entièrement rénovéEntièrement rénové (2023) Cuisine rénovéeCuisine rénovée (2023) Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2023) TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 14, 2023
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Condominium
Étage 9
Chambre à coucher 1
Taille 61 m2
Prix parm2 €617
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne, Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1667222

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€37,600
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€13/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
22
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Laem Chabang Tower, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Laem Chabang Tower
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 1995)
Étages: 20
Bâtiments: N/A
Unités: 850
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Na Kluea Beach - 25 Km
Emplacement: Thung Sukhla, Pattaya
Laem Chabang Tower Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Laem Chabang Tower

A vendre 2 A louer 1
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Laem Chabang Tower, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Na Kluea Beach est le plus proche Plage to Laem Chabang Tower et il se trouve à 25 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Laem Chabang Tower you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Pimpaporn Ao Udom
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
314
Prix des propriétés à vendre
€90.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
539
Prix des propriétés à vendre
€49.4K - €74.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
399
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €58K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€151 - €189
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Time
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
331
Prix des propriétés à vendre
€50.5K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€164 - €252
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
534
Prix des propriétés à vendre
€53K - €106K
▼ -8.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €441
Année de construction
oct. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€631
Année de construction
avr. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€42.6K
Loyers mensuels
€197 - €202
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
253
Prix des propriétés à vendre
€44.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €61.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thung Sukhla, Si Racha, Chon Buri
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€45.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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