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    Condominium avec 1 chambre à vendre à L Loft Ratchada 19
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Prix de vente
    €95,600 €118,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à L Loft Ratchada 19

    (1 Avis)
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    Unité ID: U59719
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à janv. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    40.36 m2 Surface de l'unité
    4 Étage
    janv. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €95,600
    €118,000
    Bon prix Bon prix
    17

    Condominium avec 1 chambre à vendre à L Loft Ratchada 19

    Cette propriété est une condominium de 40.36 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €95,600 (€2,370/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €403 par mois.

    Caractéristiques

    DuplexDuplex BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 4, 2018
    Updated il y a 6 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 4
    Chambre à coucher 1
    Taille 40.36 m2
    Prix parm2 €2,370
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Duplex
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U59719

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €129,000
    Bon
    €106,000
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €174,000
    Current asking Price: €95,600 | Advertised rental rate: €403/mo
    This condominium is €33,400 BELOW MARKET (-26%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €95,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €66/mo
    Louer
    €403/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: L Loft Ratchada 19
    Promoteur: Lert Development Co.,Ltd.
    Construction: Complété (janv. 2014)
    Étages: 8
    Bâtiments: N/A
    Unités: 70
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Ratchadaphisek MRT - 0.2 Km
    Emplacement: Chomphon, Bangkok
    L Loft Ratchada 19 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à L Loft Ratchada 19

    A vendre 4 A louer 2
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à L Loft Ratchada 19.
    Voir tout (4)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €66 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Ratchadaphisek MRT est le plus proche MRT Station to L Loft Ratchada 19 et il se trouve à 0.2 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at L Loft Ratchada 19 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Un condo agréable, moderne et confortable
    Austin A., Canada, il y a 5 ans
    C'est un endroit agréable pour vivre car il est bien entretenu et relativement nouveau. La chambre est décorée dans un style moderne avec un haut plafond, offrant un sentiment confortable, même si vous dormez au deuxième étage. Globalement, il est considéré comme bon; Le seul problème est que le parking est insuffisant, ou il est difficile de trouver un parking, et je dois parfois se garer ailleurs. Je souhaite simplement que l'équipe du projet résoudra ce problème dès que possible, car elle est bien située, idéale pour la vie. En outre, se déplacer est facile, car Ratchadaphisek MRT est à proximité et à proximité de Ratchadaphisk Road, qui est très pratique.
    Bangkok
    Chomphon

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Wire Ratchada 19
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    46
    Prix des propriétés à vendre
    €119K
    ▼ -35% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo D Ratchada
    Emplacement
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €98.4K
    ▼ -29% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €580
    Année de construction
    nov. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Condo One Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €108K - €113K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Kris Express 2
    Emplacement
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    98
    Prix des propriétés à vendre
    €50.5K - €60.6K
    Loyers mensuels
    €240
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Teak Ratchada 19
    Emplacement
    Din Daeng, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €114K - €165K
    ▼ -4.1% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Unique 19
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €88.3K
    ▼ -38% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nue Noble Ratchada-Lat Phrao
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    565
    Prix des propriétés à vendre
    €71.9K - €164K
    ▼ -12% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €404 - €454
    Année de construction
    août 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Maple Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €59.3K - €67.9K
    Loyers mensuels
    €378
    Année de construction
    avr. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Room Ratchada-Ladprao
    Emplacement
    Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    801
    Prix des propriétés à vendre
    €83.3K - €250K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €328 - €631
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Groove Vibes Ladprao 18
    Emplacement
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Nombre d'unités
    197
    Prix des propriétés à vendre
    €58.3K - €175K
    ▼ -20.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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    The Maple Ratchada-Ladprao
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    Groove Vibes Ladprao 18
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