Condominium avec 1 chambre à vendre à KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1706986
3% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
21 Étage
déc. 2024 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €138,000 (€3,950/SqM).

Caractéristiques

Informations de base

Date de l'inscription déc. 21, 2023
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 21
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €3,950
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota étranger, Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Rivière, Vue ouverte, Forêt, vue sur la nature
Type d'unité N/A
Bâtiment Knightsbridge Space Sukhumvit-Rama 4
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1706986

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€138,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
29
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4, et le prix de vente actuel.
3%

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (déc. 2024)
Étages: 32
Bâtiments: 1
Unités: 380
Zone du projet: 2,581 m2
Point de repère le plus proche Phra Khanong BTS - 0.3 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Hammam Hammam
Hall de réception Hall de réception
Piste de marche / course Piste de marche / course
Zone de yoga Zone de yoga
Salle de massage Salle de massage
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

  • Hall de réception
    1er
  • Gym commun
    28ème
  • Piscine commune
    28ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    29ème
  • Salle de massage
    29ème

Unités disponibles à KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

€119,935 €486,783
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€967/mois
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €68 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €20 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Phra Khanong BTS est le plus proche BTS Station to KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

After you have found the right property at KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,610
1er paiement
A la signature du contrat
10%
Acompte
During Construction
15%
3ème paiement
Au transfert
75%

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
Condo de luxe à Sukhumvit.
Dimitry S., Russie, il y a 4 ans
J'ai visité l'unité d'exposition il y a 2 semaines. C'est une unité de 2 chambres élégamment décorée. Le salon est spacieux et parfaitement divisé en différentes zones. En outre, il existe diverses installations de projet telles qu'une piscine, une salle de yoga, une salle de fitness, un sauna et bien d'autres. En outre, le projet est idéalement situé à proximité de centres commerciaux, d'écoles et d'hôpitaux tels que Major Cineplex Sukhumvit, St. Andrews International School Bangkok, Kluaynamthai Hospital, etc.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches KnightsBridge Space Sukhumvit-Rama 4

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Sukhumvit Plus
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
383
Prix des propriétés à vendre
€80.3K - €179K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€312 - €910
Année de construction
déc. 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vinn Sukhumvit 46
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
130
Prix des propriétés à vendre
€83.2K - €89.2K
Loyers mensuels
€416 - €429
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Qube Sukhumvit 46
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€205K
Loyers mensuels
€910
Année de construction
sept. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
642
Prix des propriétés à vendre
€125K - €453K
▲ 2.6% sur-évalué
Loyers mensuels
€494 - €1.38K
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
375
Prix des propriétés à vendre
€138K - €442K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€494 - €1.82K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Luk Condominium
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€83.1K - €433K
▼ -16.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€390 - €2.03K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Walk Residences
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
498
Prix des propriétés à vendre
€117K - €1.04M
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€442 - €4.68K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ficus Lane
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€481K - €1.79M
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€780 - €6.5K
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
486
Prix des propriétés à vendre
€127K - €283K
▼ -14.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€403 - €1.3K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wyne Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€91K - €187K
▼ -14.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€377 - €910
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
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