Condominium avec 1 chambre à vendre à Klongjan Place

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Khlong Chan, Bang Kapi,Bangkok
Unité ID: U216867
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
49 m2 Surface de l'unité
12 Étage
déc. 2000 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Klongjan Place

Cette propriété est une condominium de 49 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2000. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,700 (€953/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 11, 2019
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Condominium
Étage 12
Chambre à coucher 1
Taille 49 m2
Prix parm2 €953
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U216867

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €90,700
Bon
€76,200
Bon
Équitable
Au-dessus de
€104,000
Current asking Price: €46,700 | Rental estimate: €183/mo
This condominium is €44,000 BELOW MARKET (-49%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€30/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Klongjan Place, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Klongjan Place
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2000)
Étages: 22
Bâtiments: N/A
Unités: 595
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche The Mall Bangkapi - 0.9 Km
Emplacement: Khlong Chan, Bangkok
Klongjan Place Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone de barbecue Zone de barbecue
Fermer
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Unités disponibles à Klongjan Place

A vendre 2 A louer 4
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Klongjan Place, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The Mall Bangkapi est le plus proche Centre Commercial to Klongjan Place et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Klongjan Place you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Bangkok
Khlong Chan

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Chan, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
471
Prix des propriétés à vendre
€34.2K - €49.4K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €456
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
154
Prix des propriétés à vendre
€73.5K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€63.2K - €96.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1938
Prix des propriétés à vendre
€51.5K - €153K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Lamsalee Mansion
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
212
Prix des propriétés à vendre
€10.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
486
Prix des propriétés à vendre
€41.8K - €62.1K
▼ -24% sous-évalué
Loyers mensuels
€203 - €241
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
1212
Prix des propriétés à vendre
€35.2K - €93.8K
▼ -49% sous-évalué
Loyers mensuels
€165 - €380
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
596
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €297K
▼ -17.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€228 - €342
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phun Sin Condotown
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
324
Prix des propriétés à vendre
€15K
Loyers mensuels
€99
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
Nombre d'unités
960
Prix des propriétés à vendre
€59.6K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €317
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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