Condominium avec 1 chambre à vendre à IKON Sukhumvit 77

(1 Avis)
Suan Luang, Suan Luang,Bangkok
Unité ID: U1372588
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
3 Étage
janv. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à IKON Sukhumvit 77

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en janv. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,500 (€2,600/SqM).

Caractéristiques

Ascenseur privéAscenseur privé Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro)Accès direct au BTS/MRT (transport ferroviaire local type métro) Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription juil. 11, 2023
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,600
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€503/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1372588

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€503/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à IKON Sukhumvit 77, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: IKON Sukhumvit 77
Promoteur: V Property
Construction: Complété (janv. 2021)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 442
Zone du projet: 6,220 m2
Point de repère le plus proche On Nut BTS - 0.9 Km
Emplacement: Suan Luang, Bangkok
IKON Sukhumvit 77 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Unités disponibles à IKON Sukhumvit 77

A vendre 6 A louer 7
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à IKON Sukhumvit 77, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
On Nut BTS est le plus proche BTS Station to IKON Sukhumvit 77 et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at IKON Sukhumvit 77 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Proche du bureau et sur la station BTS Nut
Patrick Lee, Chine, il y a 2 ans
Le nouveau projet où je viens d'emménager. L'atmosphère générale est excellente et confortable dans le style de station. Mes voisins sont principalement des jeunes de l'âge et des étudiants en âge de travailler. J'ai choisi ce projet car il était proche du bureau et pratique de voyager par BTS ou par voiture. Il existe également de nombreux raccourcis pour éviter les embouteillages. Il y a aussi un service de navette qui vous emmène dans les endroits à proximité. Le condo entièrement meublé est ce que j'aime, ce qui signifie que je n'aurai pas à dépenser beaucoup de la décoration. Les matériaux de construction et les meubles sont de haute qualité par rapport au prix payé. Une autre caractéristique distinctive est que les installations sont disponibles 24h / 24.
Bangkok
Suan Luang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches IKON Sukhumvit 77

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
956
Prix des propriétés à vendre
€43.7K - €45.4K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €278
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
987
Prix des propriétés à vendre
€44.3K - €139K
▼ -34.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €959
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
673
Prix des propriétés à vendre
€66.3K - €121K
▼ -12.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€303 - €1.21K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
717
Prix des propriétés à vendre
€46.7K - €98.4K
▼ -1.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €580
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
872
Prix des propriétés à vendre
€50.5K - €71.9K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €454
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
773
Prix des propriétés à vendre
€58K - €134K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€278 - €631
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Suan Luang, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
553
Prix des propriétés à vendre
€56.8K - €149K
Loyers mensuels
€252 - €353
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kawa Haus
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €328K
▼ -4.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.39K
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Home 4
Emplacement
Bang Chak, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
404
Prix des propriétés à vendre
€34.1K
Loyers mensuels
€454
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong Nuea, Suan Luang, Bangkok
Nombre d'unités
1232
Prix des propriétés à vendre
€70.4K - €204K
▼ -7.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €656
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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