Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sathorn - Wongwian Yai

(1 Avis)
Khlong Ton Sai, Khlong San,Bangkok
Unité ID: U222066
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
34 m2 Surface de l'unité
22 Étage
déc. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sathorn - Wongwian Yai

Cette propriété est une condominium de 34 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €135,000 (€3,960/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription oct. 30, 2019
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 22
Chambre à coucher 1
Taille 34 m2
Prix parm2 €3,960
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1 Bedroom
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U222066

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €153,000
Bon
€151,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€154,000
Current asking Price: €135,000
This condominium is €18,000 BELOW MARKET (-12%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
Powered by FazWaz AVM

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€135,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€51/mo

Détails du projet

Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (déc. 2019)
Étages: 28
Bâtiments: N/A
Unités: 508
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wongwian Yai BTS - 0.2 Km
Emplacement: Khlong Ton Sai, Bangkok
Ideo Sathorn - Wongwian Yai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna

Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
Acompte
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Au transfert
80%

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €51 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Sathorn - Wongwian Yai, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Wongwian Yai BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Sathorn - Wongwian Yai et il se trouve à 0.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

Read more here

After you have found the right property at Ideo Sathorn - Wongwian Yai you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,520
Acompte
A la signature du contrat
20%
1er paiement
Au transfert
80%

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

Vous êtes propriétaire d'un bien immobilier à Ideo Sathorn - Wongwian Yai?

Découvrez la valeur de votre propriété et commencez votre liste gratuitement.

Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un nouveau condo avec style élégance
Lalita E., Brésil, il y a 4 ans
Ce projet est considéré comme un condo privé et m'a convaincu. Il est également proche de la station BTS Wongwian Yai, à partir de laquelle je peux facilement rejoindre à pied le condo. Et la chambre où je suis resté était entièrement meublée et avait d'excellents équipements dans la chambre. L'unité de surface offre la plus utilisation de chaque pouce carré. De plus, parce qu'il est situé dans un quartier prospère, le projet est entouré de nombreux aménagements à proximité qui répondent parfaitement aux besoins de la vie quotidienne.
Bangkok
Khlong Ton Sai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Ideo Sathorn - Wongwian Yai

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
508
Prix des propriétés à vendre
€98.2K - €131K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €732
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nye by Sansiri
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
636
Prix des propriétés à vendre
€94.6K - €261K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €997
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Fuse Sathorn-Taksin
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
377
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €247K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €1.01K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
238
Prix des propriétés à vendre
€67.9K
Loyers mensuels
€252 - €278
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
266
Prix des propriétés à vendre
€90.6K - €139K
▼ -41% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €631
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Plenary Sathorn
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€68.1K - €143K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
248
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
Loyers mensuels
€240
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€67.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Lamphu Lang, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
201
Prix des propriétés à vendre
€159K - €402K
▲ 14.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€505 - €1.01K
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sathorn Place
Emplacement
Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€315K
Loyers mensuels
€328 - €1.22K
Année de construction
janv. 1994
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays