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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sathorn - Thaphra
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
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    Prix de vente
    €52,900
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sathorn - Thaphra

    (1 Avis)
    Bukkhalo, Thon Buri,Bangkok
    Unité ID: U689124
    5% Rendements locatifs
    Déjà louée jusqu'à avr. 1, 2025
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    22 m2 Surface de l'unité
    16 Étage
    déc. 2014 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €52,900
    Bon prix Bon prix
    6

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Sathorn - Thaphra

    Cette propriété est une condominium de 22 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2014. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €52,900 (€2,400/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €227 par mois.

    Caractéristiques

    BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 29, 2021
    Updated il y a 1 semaine
    Type de propriété Condominium
    Étage 16
    Chambre à coucher 1
    Taille 22 m2
    Prix parm2 €2,400
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U689124

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €69,800
    Bon
    €60,700
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €76,400
    Current asking Price: €52,900 | Advertised rental rate: €227/mo
    This condominium is €16,900 BELOW MARKET (-24%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €52,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €25/mo
    Louer
    €227/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Ideo Sathorn - Thaphra
    Promoteur: Ananda Development
    Construction: Complété (déc. 2014)
    Étages: 31
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1339
    Zone du projet: 9,276 m2
    Point de repère le plus proche Pho Nimit BTS - 0.5 Km
    Emplacement: Bukkhalo, Bangkok
    Ideo Sathorn - Thaphra Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Sauna Sauna
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
    Jardin commun Jardin commun
    Accès par carte à clé Accès par carte à clé

    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra

    A vendre 14 A louer 11
    • Tout
    • Studio
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €52,900
    €2,400/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €91,900
    €2,000/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 46 m2 superficie
    Étage 28 Étage
    Quota de Thai Partiellement meublé Rivière
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €65,200
    €2,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €68,000
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 24 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €55,400
    €2,640/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €78,000
    €2,530/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 30.85 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €50,300€61,700
    €2,400/m2
    Bon prix
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 21 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Vue sur l'horizon
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €80,500
    €2,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 22 Étage
    Quota étranger Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €68,000
    €2,190/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 25 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €75,300
    €2,430/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 21 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €80,500
    €2,600/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €72,700
    €2,350/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 11 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €88,100
    €2,840/m2
    Bon prix
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31 m2 superficie
    Étage 16 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Rivière
    Unités disponibles à Ideo Sathorn - Thaphra
    €62,700
    €2,850/m2
    Chambres Studio Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22 m2 superficie
    Étage 17 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Piscine
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    Voir tout (14)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Sathorn - Thaphra, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Sathorn - Thaphra, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Pho Nimit BTS est le plus proche BTS Station to Ideo Sathorn - Thaphra et il se trouve à 0.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Ideo Sathorn - Thaphra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le magnifique condo avec un dépanneur dans le projet
    Atakan Keen, Royaume-Uni, il y a 5 ans
    Le condo a une sensation très moderne. C'est une atmosphère agréable. Parce qu'il existe de nombreux magasins de proximité au premier étage du projet, il est idéal pour vivre. Il y a également de nombreuses installations disponibles dans la zone commune, y compris une piscine, une bibliothèque, une salle de jeux, un centre de remise en forme, etc. En termes de chambre dans laquelle je vis, c'est une unité d'une chambre avec des proportions généreuses et la Les murs sont bien insonorisants. Le système de sécurité est extrêmement strict, me faisant sentir en sécurité tout au long de mon séjour. Et la chose la plus importante à mentionner est l'emplacement; Il est très pratique de vivre, car il est proche de la station BTS Pho Nimit et des grands centres commerciaux, des écoles, des hôpitaux, des magasins et des restaurants.
    Bangkok
    Bukkhalo

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    The Room Sathorn-Taksin
    Emplacement
    Bang Yi Ruea, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    268
    Prix des propriétés à vendre
    €93.6K - €222K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €555 - €757
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Parkland Grand Taksin
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    566
    Prix des propriétés à vendre
    €58K - €87.4K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €479
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aspire Sathorn-Thapra
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1219
    Prix des propriétés à vendre
    €72.9K - €135K
    ▲ 2.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €252 - €555
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Quintara MHy’DEN Pho Nimit
    Emplacement
    Bukkhalo, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    628
    Prix des propriétés à vendre
    €71.2K - €281K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Parkland Taksin-Thapra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    829
    Prix des propriétés à vendre
    €55.5K - €121K
    ▼ -36.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €151 - €303
    Année de construction
    déc. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life Sathorn Sierra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    1971
    Prix des propriétés à vendre
    €70.4K - €169K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €341 - €681
    Année de construction
    août 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    690
    Prix des propriétés à vendre
    €66.9K - €214K
    ▼ -7.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303 - €757
    Année de construction
    août 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Regent Orchid TalatPhlu
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    581
    Prix des propriétés à vendre
    €40.3K - €53K
    Loyers mensuels
    €202 - €303
    Année de construction
    févr. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Life @ Thaphra
    Emplacement
    Talat Phlu, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    672
    Prix des propriétés à vendre
    €58K - €114K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €214 - €252
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
    Emplacement
    Dao Khanong, Thon Buri, Bangkok
    Nombre d'unités
    627
    Prix des propriétés à vendre
    €51.7K - €139K
    ▼ -32% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €303
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
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    The Room Sathorn-Taksin
    The Parkland Grand Taksin
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    Life Sathorn Sierra
    Whizdom Station Ratchada-Thapra
    Regent Orchid TalatPhlu
    Life @ Thaphra
    Casa Condo Ratchada-Ratchaphruek
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