Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Mobi Rangnam

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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi,Bangkok
Unité ID: U1837446
4% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à juin 14, 2025
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
35 m2 Surface de l'unité
19 Étage
nov. 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Ideo Mobi Rangnam

Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €216,000 (€6,180/SqM).

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures BaignoireBaignoire Entièrement rénovéEntièrement rénové Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 16, 2024
Updated il y a 5 mois
Type de propriété Condominium
Étage 19
Chambre à coucher 1
Taille 35 m2
Prix parm2 €6,180
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent être propriétaires en pleine propriété d'appartements en condominium dans des immeubles où pas plus de 49 % de la surface au sol des unités est détenue par des étrangers. Les unités qui font partie du quota thaïlandais ou qui sont achetées en bail de 30 ans peuvent être converties en quota de pleine propriété étrangère si celui-ci est actuellement inférieur à 49 %.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment Ideo Mobi Rangnam
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1837446

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€216,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€63/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
26
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Ideo Mobi Rangnam, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Ideo Mobi Rangnam
Promoteur: Ananda Development
Construction: Complété (nov. 2020)
Étages: 31
Bâtiments: 1
Unités: 366
Zone du projet: 2,768 m2
Point de repère le plus proche Ratchaprarop ARL - 0.6 Km
Emplacement: Thanon Phaya Thai, Bangkok
Ideo Mobi Rangnam Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Salon Salon

Installations populaires à Ideo Mobi Rangnam

  • Hall de réception
    1er
  • Gym commun
    31ème
  • Piscine commune
    30ème
  • Salon
    31ème

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A vendre 22 A louer 14
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Ideo Mobi Rangnam, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €63 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Ideo Mobi Rangnam, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €17 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchaprarop ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to Ideo Mobi Rangnam et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Ideo Mobi Rangnam you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,750
1er paiement
A la signature du contrat
10%
2ème paiement
Au transfert
90%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

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Bangkok
Thanon Phaya Thai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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€94.7K - €549K
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janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€209K - €462K
▲ 13.5% sur-évalué
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€796 - €1.22K
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€151K
▼ -50% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
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Makkasan, Ratchathewi, Bangkok
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329
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€130K - €247K
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déc. 2009
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Complété
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The Room Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
437
Prix des propriétés à vendre
€154K - €450K
▼ -7.8% sous-évalué
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Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
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XT Phayathai
Emplacement
Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
1435
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€137K - €522K
▼ -19.4% sous-évalué
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€522 - €2.47K
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août 2022
Avancement du projet
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Emplacement
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258
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€163K - €673K
▼ -29% sous-évalué
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déc. 2017
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Complété
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Thanon Phaya Thai, Ratchathewi, Bangkok
Nombre d'unités
167
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€90.6K
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385
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€162K - €359K
▼ -0.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€549 - €1.15K
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Din Daeng, Ratchathewi, Bangkok
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€357
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déc. 2019
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Complété
Retour au sommet
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