Condominium avec 1 chambre à vendre à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

(1 Avis)
Lat Krabang, Lat Krabang,Bangkok
Unité ID: U1739814
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.80 m2 Surface de l'unité
8 Étage
oct. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Cette propriété est une condominium de 28.80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €64,500 (€2,240/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription févr. 20, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Condominium
Étage 8
Chambre à coucher 1
Taille 28.80 m2
Prix parm2 €2,240
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1739814

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€64,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€25/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: Estate Perfect
Construction: Complété (oct. 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 2
Unités: 470
Zone du projet: 8,124 m2
Point de repère le plus proche Lat Krabang ARL - 2.5 Km
Emplacement: Lat Krabang, Bangkok
iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée

Unités disponibles à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

A vendre 3 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €25 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €9 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Lat Krabang ARL est le plus proche Airport Rail Link Station to iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 et il se trouve à 2.5 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Condo près de l'aéroport
Linda Taylor, Royaume-Uni, il y a 4 ans
C'est un très bon condo situé à côté de Paseo et Lat Phrao Road, me rendant la vie confortable. Il est également proche de l'aéroport de Suvarnabhumi, donc voyager à l'étranger ou dans le pays est facile. Ma partie préférée est les zones communes ayant des arbres et un jardin vert. C'est très ombragé et propre. La piscine est surdimensionnée et la salle de fitness est énorme. La salle que nous avons achetée est une unité d'une chambre. La chambre est entièrement meublée et a une belle vue. Cela vaut le prix. Recommandé!
Bangkok
Lat Krabang

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches iCondo Green Space Sukhumvit 77 Phase 1

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€144K - €300K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.14K
Année de construction
mai 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Racha Thewa, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€502K - €1.46M
Loyers mensuels
€6.18K - €8.83K
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Townplus Onnut
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
198
Prix des propriétés à vendre
€98.4K - €278K
Loyers mensuels
€479 - €5.05K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
916
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €37.8K
Loyers mensuels
€164 - €189
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
138
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
€4.79K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€88.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Smart Z Onnuch
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
264
Prix des propriétés à vendre
€32.8K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
IRIS Avenue
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
1179
Prix des propriétés à vendre
€29K - €35.2K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€177 - €189
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
338
Prix des propriétés à vendre
€106K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Romsuk 9 Condotown
Emplacement
Lat Krabang, Lat Krabang, Bangkok
Nombre d'unités
880
Prix des propriétés à vendre
€5.02K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2005
Avancement du projet
Complété
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