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    Condominium avec 1 chambre à vendre à H2 Ramintra 21
    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
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    Prix de vente
    €49,100
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à H2 Ramintra 21

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    Anusawari, Bang Khen,Bangkok
    Unité ID: U1018698
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    23.60 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2013 Complété
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    Prix de vente
    €49,100
    Bon prix Bon prix
    10

    Condominium avec 1 chambre à vendre à H2 Ramintra 21

    Cette propriété est une condominium de 23.60 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2013. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €49,100 (€2,080/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription août 4, 2021
    Updated il y a 2 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 23.60 m2
    Prix parm2 €2,080
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1018698

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €60,300
    Bon
    €31,600
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €76,900
    Current asking Price: €49,100 | Rental estimate: €235/mo
    This condominium is €11,200 BELOW MARKET (-19%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €49,100
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €27/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à H2 Ramintra 21 , et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: H2 Ramintra 21
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2013)
    Étages: 8
    Bâtiments: 7
    Unités: 308
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche 11th Infantry Regiment BTS - 2.8 Km
    Emplacement: Anusawari, Bangkok
    H2 Ramintra 21 Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à H2 Ramintra 21

    A vendre 3 A louer 1
    • Tout
    • 1 chambre
    • 2 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à H2 Ramintra 21 .
    Voir tout (3)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à H2 Ramintra 21 , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €27 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    11th Infantry Regiment BTS est le plus proche BTS Station to H2 Ramintra 21 et il se trouve à 2.8 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at H2 Ramintra 21 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Anusawari

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Premio Fresco
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    266
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K - €88.3K
    ▼ -44% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ladawan Raminthra Km.2
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    162
    Prix des propriétés à vendre
    €2.02M
    Loyers mensuels
    €3.03K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    532
    Prix des propriétés à vendre
    €36.6K - €56.8K
    Loyers mensuels
    €151
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    1039
    Prix des propriétés à vendre
    €30K - €95.9K
    Loyers mensuels
    €164 - €555
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Na Veera Ramintra
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    218
    Prix des propriétés à vendre
    €50.2K - €99.4K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    243
    Prix des propriétés à vendre
    €160K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Jamjuree Park Ram Intra 5
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Master Ekkamai - Ramintra
    Emplacement
    Tha Raeng, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €794K - €1.7M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Park Ville 2
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    160
    Prix des propriétés à vendre
    €83.3K - €199K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Place Ramintra-Laksi
    Emplacement
    Anusawari, Bang Khen, Bangkok
    Nombre d'unités
    516
    Prix des propriétés à vendre
    €36.6K - €73.2K
    ▼ -46% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €202 - €505
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Premio Fresco
    Ladawan Raminthra Km.2
    Lumpini Condo Town Raminthra-Latplakhao 2
    Lumpini Condo Town Ramindra - Latplakhao
    Na Veera Ramintra
    Pruksa Ville Phaholyothin-Ramintra
    Jamjuree Park Ram Intra 5
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