Condominium avec 1 chambre à vendre à Grand Condotel

(1 Avis)
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U27525
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
98.50 m2 Surface de l'unité
2 Étage
nov. 1988 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Grand Condotel

Cette propriété est une condominium de 98.50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 1988. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €131,000 (€1,330/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 6, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 98.50 m2
Prix parm2 €1,330
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Nature
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U27525

Price Analysis

Bon prix
Estimation de la valeur marchande €146,000
Bon
€138,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€152,000
Current asking Price: €131,000
This condominium is €15,000 BELOW MARKET (-10%) in the Pattaya area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€65/mo

Détails du projet

Nom du projet: Grand Condotel
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 1988)
Étages: 18
Bâtiments: N/A
Unités: 150
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Dong Tarn Beach - 0.1 Km
Emplacement: Nong Prue, Pattaya
Grand Condotel Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Accès direct plage Accès direct plage
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Grand Condotel, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €65 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Dong Tarn Beach est le plus proche Plage to Grand Condotel et il se trouve à 0.1 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Grand Condotel you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Un condo idéal pour des vacances avec de beaux paysages, près de la plage, ce qui est parfait
Richard Rodenberg, États-Unis d'Amérique, il y a 7 ans
A la fin de 2015, je me suis rendu en Thaïlande avec mes amis pour une nouvelle année de célébration à Pattaya. Nous étions dans la chambre de mon ami qu'il a acheté il y a longtemps. À l'arrivée, je fus accueilli par le personnel dans le hall et avait un verre de bienvenue. Après cela, nous sommes allés à la chambre. Le moment nous sommes entrés dans la salle, il était tout simplement wow! Je me suis dit. Il est tellement incroyable. La chambre est un trois chambres avec balcon, très spacieux, et il y a un canapé sur le balcon pour profiter de la belle vue sur le golfe, tout en ayant des boissons. Oh au fait !! Ce condo a été construit depuis très longtemps, mais il a été très bien entretenu. Le bâtiment est encore nouveau, beau, pas usée du tout. Après cela, je ne pouvais pas attendre plus longtemps. Après avoir fini mes valises, je suis allé directement à la plage. Il a fallu moins de 5 minutes à pied de l'entrée de la plage. Je marchais à travers une immense piscine, séparés pour les enfants et les piscines pour adultes. Le temps que je suis allé à séjour était pendant le temps du festival, il y avait beaucoup de gens, mais la gestion de la copropriété était assez bon à la gestion, ce qui en fait pas trop occupé. À la veille de nouvelles années, nous avons apprécié quelques boissons sur le balcon et feu d'artifice apprécié. Ce qui est arrivé ce jour-là reste dans ma mémoire pour toujours. Avant de vérifier, je viens de demander au personnel si une pièce est toujours disponible. Ils me donnaient l'e-mail à contacter pour plus d'informations. Je prendrai la famille de rester dans ce condo pour la prochaine fois à coup sûr.
Pattaya
Nong Prue

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Année de construction
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Nom du projet
ASONGKHAI
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
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€9.71M
Loyers mensuels
N/A
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Sur commande
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
795
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€34.1K - €474K
Loyers mensuels
N/A
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juin 1986
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 5
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Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1968
Prix des propriétés à vendre
€65.6K - €174K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€378 - €1.26K
Année de construction
sept. 2007
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
View Talay 7
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
936
Prix des propriétés à vendre
€77K
▼ -29% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €631
Année de construction
juil. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Neo Condo
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
126
Prix des propriétés à vendre
€54.2K - €132K
▼ -6.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €1.01K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
284
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €900K
▲ 22% sur-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.89K
Année de construction
déc. 1989
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
237
Prix des propriétés à vendre
€63.4K - €150K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €530
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Park Village
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€353K - €438K
▲ 16% sur-évalué
Loyers mensuels
€631 - €1.01K
Année de construction
mai 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jomtien Complex
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
1118
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €225K
▼ -4% sous-évalué
Loyers mensuels
€505 - €2.52K
Année de construction
mars 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
899
Prix des propriétés à vendre
€104K - €726K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2029
Avancement du projet
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