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    Condominium avec 1 chambre à vendre à D25 Thonglor
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Prix de vente
    €126,000
    Programme des visites

    Condominium avec 1 chambre à vendre à D25 Thonglor

    (1 Avis)
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Unité ID: U1746068
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    44 m2 Surface de l'unité
    8 Étage
    déc. 2012 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €126,000
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à D25 Thonglor

    Cette propriété est une condominium de 44 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2012. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €126,000 (€2,860/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription mars 1, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 8
    Chambre à coucher 1
    Taille 44 m2
    Prix parm2 €2,860
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité N/A
    Bâtiment D25 Thonglor
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1746068

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €126,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €61/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    19
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à D25 Thonglor, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: D25 Thonglor
    Promoteur: D'Well Group
    Construction: Complété (déc. 2012)
    Étages: 8
    Bâtiments: 1
    Unités: 98
    Zone du projet: 1,504 m2
    Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 1.7 Km
    Emplacement: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    D25 Thonglor Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Générateurs de secours Générateurs de secours

    Installations populaires à D25 Thonglor

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    4
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème

    Unités disponibles à D25 Thonglor

    A vendre 9 A louer 10
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à D25 Thonglor.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à D25 Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €61 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to D25 Thonglor et il se trouve à 1.7 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at D25 Thonglor you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    3.8 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    condo de style japonais avec des installations complètes
    Mackky L., Thaïlande, il y a 5 ans
    Ce condominium est adapté à la location à long terme, car il est le propriétaire du projet conçu expressément pour le peuple japonais. L'extérieur et l'intérieur sont inspirés par les arts japonais. La chambre est grande. Plus important encore, la salle de bain comprend une baignoire, que les clients japonais demandent tout le temps. La zone commune dispose de nombreux équipements, comme une piscine, un jardin et Golf Putting. Le condo est à Soi Thonglor 25 ou Sukhumvit 55, qui est un quartier riche. Malheureusement, le condo est assez loin de la station BTS, 2 km distance de marche, mais il y a beaucoup d'options de transport quotidien. Aussi, il est pas loin de la jetée Thonglor. Beaucoup de Japonais vivent dans cette région. Voilà pourquoi vous trouverez des restaurants japonais et les résidents japonais facilement. Un tel condo intéressant!
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Chan
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    96
    Prix des propriétés à vendre
    €164K - €353K
    ▼ -22.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €416 - €1.39K
    Année de construction
    déc. 1987
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon I
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €479K
    Loyers mensuels
    €1.39K - €1.89K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Icon II
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    24
    Prix des propriétés à vendre
    €757K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    W 8 Thonglor 25
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €252K - €621K
    Loyers mensuels
    €1.64K - €2.14K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sage Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €988K - €1.25M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    AESTIQ Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    203
    Prix des propriétés à vendre
    €286K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ivy Thonglor
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    447
    Prix des propriétés à vendre
    €126K - €404K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €378 - €3.78K
    Année de construction
    janv. 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Art @Thonglor 25
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    102
    Prix des propriétés à vendre
    €111K - €329K
    ▲ 3.3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €505 - €1.89K
    Année de construction
    déc. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Height
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €353K - €1.24M
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.51K - €7.57K
    Année de construction
    déc. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Nivati Thonglor 23
    Emplacement
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €520K - €1.19M
    ▼ -4.6% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €5.05K - €6.06K
    Année de construction
    sept. 2019
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Chan
    Icon I
    Icon II
    W 8 Thonglor 25
    Sage Thonglor
    AESTIQ Thonglor
    Ivy Thonglor
    Art @Thonglor 25
    The Height
    Nivati Thonglor 23
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