Condominium avec 1 chambre à vendre à Condo One Thonglor

(1 Avis)
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
Unité ID: U1103306
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
50 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Condo One Thonglor

Cette propriété est une condominium de 50 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €116,000 (€2,320/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 8, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 50 m2
Prix parm2 €2,320
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Condo One Thonglor
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1103306

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€44/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Condo One Thonglor, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Condo One Thonglor
Promoteur: Sansiri
Construction: Complété (déc. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 132
Zone du projet: 2,512 m2
Point de repère le plus proche Thong Lo BTS - 0.4 Km
Emplacement: Phra Khanong, Bangkok
Condo One Thonglor Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Générateurs de secours Générateurs de secours
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Condo One Thonglor

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
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A vendre 3 A louer 15
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Condo One Thonglor, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €44 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Thong Lo BTS est le plus proche BTS Station to Condo One Thonglor et il se trouve à 0.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Condo One Thonglor you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Condo prêt à passer au coeur de la ville
Tom Howarth, Royaume-Uni, il y a 4 ans
Même si ce condo a été construit depuis longtemps et que le bâtiment a l'air vieux au fil du temps, je pense que cet endroit est toujours idéal pour vivre parce qu'il est situé dans la région de Thong Lo, qui est entouré de nombreux endroits de rencontre, des magasins, des restaurants et centres commerciaux, me permettant de vivre une vie confortable. J'ai décidé de louer une unité de 1 chambre ici. La chambre est meublée avec des meubles de luxe et cela m'a beaucoup impressionné. Il y a une très grande piscine extérieure dans la zone commune que je passe habituellement mon temps libre là-bas.
Bangkok
Phra Khanong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Condo One Thonglor

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Fullerton Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
139
Prix des propriétés à vendre
€441K - €1.01M
Loyers mensuels
€1.44K - €2.77K
Année de construction
janv. 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
311
Prix des propriétés à vendre
€283K - €1.06M
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.13K - €5.54K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Siri At Sukhumvit
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
460
Prix des propriétés à vendre
€176K - €630K
▲ 1.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€605 - €2.27K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Morph 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
162
Prix des propriétés à vendre
€128K - €441K
▼ -9.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€504 - €1.39K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Culture Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
493
Prix des propriétés à vendre
€202K - €243K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ashton Morph 38
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€277K - €856K
▼ -4.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€579 - €2.52K
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€327K - €375K
Loyers mensuels
€605 - €1.39K
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
MODE Sukhumvit 61
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€230K - €453K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€756 - €1.76K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Strand Thonglor
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€485K - €2.26M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.51K - €8.82K
Année de construction
juil. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laviq Sukhumvit 57
Emplacement
Khlong Tan Nuea, Khlong Toei, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€252K - €4.16M
▼ -8.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.01K - €4.28K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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