Condominium avec 1 chambre à vendre à Common TU

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Khlong Nueng, Khlong Luang,Pathum Thani
Unité ID: U1703246
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
18 Étage
févr. 2021 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Common TU

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €78,000 (€2,520/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €340 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 13, 2023
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Condominium
Étage 18
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,520
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1703246

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€78,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€1/mo
Louer
€340/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Common TU
Promoteur: N/A
Construction: Complété (févr. 2021)
Étages: 31
Bâtiments: N/A
Unités: 506
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Future Park Rangsit - 7.8 Km
Emplacement: Khlong Nueng, Pathum Thani
Common TU Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé
Navette Navette

Unités disponibles à Common TU

A vendre 2 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Common TU, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Future Park Rangsit est le plus proche Centre Commercial to Common TU et il se trouve à 7.8 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Common TU you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Pathum Thani
Khlong Nueng

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Kave AVA
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
1291
Prix des propriétés à vendre
€47.9K - €88.3K
Loyers mensuels
€315 - €353
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
800
Prix des propriétés à vendre
€45.9K - €73.2K
Loyers mensuels
€227 - €315
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
670
Prix des propriétés à vendre
€13.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1995
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€39.1K - €60.6K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€202 - €252
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€63.1K
▲ 32% sur-évalué
Loyers mensuels
€252
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
482
Prix des propriétés à vendre
€52.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zoom Condo 49
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€61.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€45.4K - €75.7K
Loyers mensuels
€227 - €328
Année de construction
févr. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zoom Condo 50
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€30.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Khlong Nueng, Khlong Luang, Pathum Thani
Nombre d'unités
296
Prix des propriétés à vendre
€19.7K - €30K
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€164
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
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