Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Ratchayothin

(1 Avis)
Chantharakasem, Chatuchak,Bangkok
Unité ID: U1068332
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
38 m2 Surface de l'unité
7 Étage
nov. 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Centric Ratchayothin

Cette propriété est une condominium de 38 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en nov. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €138,000 (€3,640/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 11, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 38 m2
Prix parm2 €3,640
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité N/A
Bâtiment Centric Ratchayothin
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1068332

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€138,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€67/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
20
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Centric Ratchayothin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Centric Ratchayothin
Construction: Complété (nov. 2019)
Étages: 21
Bâtiments: 1
Unités: 261
Zone du projet: 3,511 m2
Point de repère le plus proche Ratchayothin BTS - 0.3 Km
Emplacement: Chantharakasem, Bangkok
Centric Ratchayothin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Zone de yoga Zone de yoga
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Bibliothèque / Salle de lecture Bibliothèque / Salle de lecture
Salon Salon
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à Centric Ratchayothin

  • Piscine commune
    21ème
  • Gym commun
    21ème
  • Bibliothèque / Salle de lecture
    4ème
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    4ème
  • Jardin commun
    4ème

Unités disponibles à Centric Ratchayothin

A vendre 3 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Centric Ratchayothin.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
37 jours après la signature du contrat
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,600
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
37 jours après la signature du contrat
80%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Centric Ratchayothin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €67 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Centric Ratchayothin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €15 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Ratchayothin BTS est le plus proche BTS Station to Centric Ratchayothin et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Centric Ratchayothin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€5,030
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
37 jours après la signature du contrat
80%
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€12,600
1er paiement
A la signature du contrat
20%
2ème paiement
37 jours après la signature du contrat
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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Beau condo adapté pour qui n'ont pas une voiture privée
Angelita Foree, Mexique, il y a 3 ans
Il est l'un des condos qui répondent aux besoins ou la vie urbaine comme moi. Le projet est situé à proximité de la station de BTS Sukhumvit, le rendant facile à Voyage au travail et non fatigué de voyager en revenant du travail. Je pouvais prendre le reste confortablement et a décidé de l'acheter. L'emplacement est bon et convenable pour le prix payé. A l'intérieur de la chambre comprend une chambre avec salon, cuisine et salle de bains. Il est entièrement meublé. Bien que la salle est petite, il y a des armoires et étagères. Il répond à mes besoins parce que j'aime recueillir les choses, ce qui nous permet de garder les choses plus net. J'aime aussi utiliser la piscine et une salle de remise en forme sur le toit. L'atmosphère dans la soirée est très relaxant. La vue est magnifique. Quant à l'utilisation d'une voiture privée, je pense que ce n'est pas approprié ici, car il est très confiture trafic. Il est recommandé de ne pas utiliser une voiture privée. Vous feriez mieux d'utiliser les transports en commun, ce qui est beaucoup plus pratique et pas fatigué aussi.
Bangkok
Chantharakasem

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Centric Ratchayothin

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
546
Prix des propriétés à vendre
€80.7K - €91K
▼ -15.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€214 - €404
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1827
Prix des propriétés à vendre
€75.4K - €82K
▼ -27.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €315
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
235
Prix des propriétés à vendre
€114K
Loyers mensuels
€177 - €454
Année de construction
févr. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
236
Prix des propriétés à vendre
€58K
Loyers mensuels
€189 - €378
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€63.1K - €177K
Loyers mensuels
€378
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
€252 - €454
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.7K - €120K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aspire Ratchayothin
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
633
Prix des propriétés à vendre
€66.8K - €81.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chantharakasem, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€53K
Loyers mensuels
€214 - €303
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Nombre d'unités
1827
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €74.4K
Loyers mensuels
€278 - €505
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
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