Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Tiew Khao

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Nong Nam Daeng, Pak Chong,Nakhon Ratchasima
Unité ID: U660194
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
48 m2 Surface de l'unité
2 Étage
oct. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Baan Tiew Khao

Cette propriété est une condominium de 48 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,500 (€1,680/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon Micro-ondeMicro-onde

Informations de base

Date de l'inscription févr. 5, 2021
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 2
Chambre à coucher 1
Taille 48 m2
Prix parm2 €1,680
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U660194

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€80,500
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€54/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
17
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Baan Tiew Khao, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Baan Tiew Khao
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2015)
Étages: 7
Bâtiments: N/A
Unités: 60
Zone du projet: 640,400 m2
Point de repère le plus proche Nakhon Ratchasima Railway Station - 81 Km
Emplacement: Nong Nam Daeng, Nakhon Ratchasima
Baan Tiew Khao Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Terrain de tennis Terrain de tennis
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Baan Tiew Khao

A vendre 1 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Baan Tiew Khao, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €54 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Nakhon Ratchasima Railway Station est le plus proche Gare to Baan Tiew Khao et il se trouve à 81 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Baan Tiew Khao you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Nakhon Ratchasima
Nong Nam Daeng

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Pluris Khaoyai
Emplacement
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
364
Prix des propriétés à vendre
€151K
Loyers mensuels
€378
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janv. 2017
Avancement du projet
Complété
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Water Wheel Park
Emplacement
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
50
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€55.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Eco Valley Lodge
Emplacement
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€69.4K - €74.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1990
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€68.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
360 Pano Khaoyai
Emplacement
Nong Nam Daeng, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€131K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Bonanza Condo
Emplacement
Khanong Phra, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
100
Prix des propriétés à vendre
€74.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nonkaja Hostel
Emplacement
Pak Chong, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€139K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sirarom Khao Yai
Emplacement
Nong Sarai, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€101K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€606K - €757K
Loyers mensuels
€2.52K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Khao Yai Pano Ville
Emplacement
Mu Si, Pak Chong, Nakhon Ratchasima
Nombre d'unités
38
Prix des propriétés à vendre
€477K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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