Condominium avec 1 chambre à vendre à B-Loft Lite Sukhumvit 107

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Samrong Tai, Phra Pradaeng,Samut Prakan
Unité ID: U1100106
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
25.71 m2 Surface de l'unité
6 Étage
mai 2019 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à B-Loft Lite Sukhumvit 107

Cette propriété est une condominium de 25.71 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €57,400 (€2,230/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 2, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 25.71 m2
Prix parm2 €2,230
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota étranger
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Jardin
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1100106

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€57,400
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€33/mo

Détails du projet

Promoteur: Origin Property
Construction: Complété (mai 2019)
Étages: 8
Bâtiments: 1
Unités: 79
Zone du projet: 3,200 m2
Point de repère le plus proche Bearing BTS - 3.7 Km
Emplacement: Samrong Tai, Samut Prakan
B-Loft Lite Sukhumvit 107 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun
Accès par carte à clé Accès par carte à clé

Installations populaires à B-Loft Lite Sukhumvit 107

  • Piscine commune
    Rez-de-chaussée
  • Gym commun
    Rez-de-chaussée
  • Jardin commun
    Rez-de-chaussée
  • Hall de réception
    Rez-de-chaussée

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Plan de financement

Term payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
100,000%
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à B-Loft Lite Sukhumvit 107 , sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €33 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez B-Loft Lite Sukhumvit 107 , le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Bearing BTS est le plus proche BTS Station to B-Loft Lite Sukhumvit 107 et il se trouve à 3.7 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at B-Loft Lite Sukhumvit 107 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Term payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
100,000%
1er paiement
A la signature du contrat
30%
2ème paiement
Au transfert
70%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Samrong Tai

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
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Emplacement
Samrong Tai, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
363
Prix des propriétés à vendre
€46.7K
Loyers mensuels
€202
Année de construction
janv. 2016
Avancement du projet
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Ideo Sukhumvit 115
Emplacement
Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
998
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€49.2K - €138K
▼ -11.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €808
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Samrong Klang, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
308
Prix des propriétés à vendre
€20.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
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Bang Mueang Mai, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
1099
Prix des propriétés à vendre
€50K - €112K
▼ -3.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€189 - €556
Année de construction
avr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
572
Prix des propriétés à vendre
€68.2K - €106K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€227 - €404
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pause Sukhumvit 115
Emplacement
Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
310
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €64.4K
▼ -29.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
917
Prix des propriétés à vendre
€57K - €111K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
202
Prix des propriétés à vendre
€55.6K
Loyers mensuels
€189
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thepharak, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€32.8K - €65.7K
Loyers mensuels
€164 - €253
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Viphaville Mansion
Emplacement
Pak Nam, Phra Pradaeng, Samut Prakan
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€20.7K
Loyers mensuels
€76
Année de construction
janv. 1998
Avancement du projet
Complété
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