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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Prix de vente
    €90,900
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Ratchada - Huaikwang

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    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    Unité ID: U1719056
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    33.45 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2021 Complété
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    Prix de vente
    €90,900
    8

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Atmoz Ratchada - Huaikwang

    Cette propriété est une condominium de 33.45 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2021. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €90,900 (€2,720/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 19, 2024
    Updated il y a 3 mois
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 33.45 m2
    Prix parm2 €2,720
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger, Quota de Thai, Compagnie
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1BR Plus
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €41/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1719056

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €90,900
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €41/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    18
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Atmoz Ratchada - Huaikwang, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Atmoz Ratchada - Huaikwang
    Promoteur: Asset Wise Co., Ltd.
    Construction: Complété (déc. 2021)
    Étages: 8
    Bâtiments: 3
    Unités: 595
    Zone du projet: 6,040 m2
    Point de repère le plus proche Huai Khwang MRT - 2.4 Km
    Emplacement: Sam Sen Nok, Bangkok
    Atmoz Ratchada - Huaikwang Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Jardin commun Jardin commun

    Installations populaires à Atmoz Ratchada - Huaikwang

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    3
    • Piscine commune
      2ème
    • Gym commun
      2ème
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      2ème
    • Club enfant
      3ème
    • Mini-Théâtre
      2ème

    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang

    A vendre 25 A louer 3
    • Tout
    • 1 chambre
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €62,900
    €2,520/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25 m2 superficie
    Étage 4 Étage
    Quota de Thai Entièrement meublé Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €69,700
    €2,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.27 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €69,700
    €3,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.03 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €69,700
    €3,160/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.04 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €69,700
    €3,030/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.03 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €69,700
    €3,070/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 22.71 m2 superficie
    Étage 6 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €72,500
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.27 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €72,500
    €2,990/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.27 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €72,500
    €2,890/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.06 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €72,500
    €3,140/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.09 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €72,500
    €3,150/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 23.03 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €73,700
    €3,040/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.27 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €75,300
    €3,100/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 24.27 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €75,300
    €3,000/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.10 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €77,800
    €3,020/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 25.72 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €90,900
    €2,720/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.45 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €92,100
    €2,820/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.68 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €93,400
    €2,930/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.86 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €93,400
    €2,920/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.97 m2 superficie
    Étage 7 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €94,900
    €2,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.08 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €94,900
    €2,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.08 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €94,900
    €2,870/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 33.09 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €94,900
    €2,960/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.08 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €94,900
    €2,950/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 32.20 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
    Unités disponibles à Atmoz Ratchada - Huaikwang
    €94,900
    €2,980/m2
    Chambres 1 Chambres
    SDB 1 SDB
    superficie 31.87 m2 superficie
    Étage 8 Étage
    Quota étranger Ville
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    Dépot de garantie
    Immédiatement
    30%
    1er paiement
    Au transfert
    70%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Atmoz Ratchada - Huaikwang, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €41 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Atmoz Ratchada - Huaikwang, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Huai Khwang MRT est le plus proche MRT Station to Atmoz Ratchada - Huaikwang et il se trouve à 2.4 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Atmoz Ratchada - Huaikwang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    30%
    1er paiement
    Au transfert
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

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    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Emplacement
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    200
    Prix des propriétés à vendre
    €146K
    Loyers mensuels
    €1.06K
    Année de construction
    janv. 2005
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Emplacement
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €315K
    ▼ -50% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Grand Park Town
    Emplacement
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €32.8K - €44.2K
    Loyers mensuels
    €151 - €214
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B Square Rama 9
    Emplacement
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    78
    Prix des propriétés à vendre
    €376K - €1.31M
    ▼ -2% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Than Living
    Emplacement
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    823
    Prix des propriétés à vendre
    €70.7K - €82K
    Loyers mensuels
    €303 - €505
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    Emplacement
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €2.14M
    Loyers mensuels
    €13.9K - €16.4K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    201 Avenue
    Emplacement
    Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €1.31M - €1.73M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Niche Mono Rama 9
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    410
    Prix des propriétés à vendre
    €64.7K - €151K
    ▲ 11.5% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Leticia Rama 9
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €143K - €209K
    ▼ -9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €757
    Année de construction
    janv. 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    JRY Rama 9 Condominium
    Emplacement
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Nombre d'unités
    157
    Prix des propriétés à vendre
    €88.1K - €120K
    Loyers mensuels
    €631
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Baan Klang Muang Ratchada - Mengjai 2
    Baan Rock Garden Meng Jai
    Grand Park Town
    B Square Rama 9
    Than Living
    BuGaan Rama 9-Meng Jai
    201 Avenue
    Niche Mono Rama 9
    Leticia Rama 9
    JRY Rama 9 Condominium
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