Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Pinklao - Arun Ammarin

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Arun Ammarin, Bangkok Noi,Bangkok
Unité ID: U1417750
5% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
31 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juil. 2023 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Pinklao - Arun Ammarin

Cette propriété est une condominium de 31 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juil. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €86,600 (€2,790/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Accès au BTS / MRTAccès au BTS / MRT

Informations de base

Date de l'inscription mai 31, 2023
Updated il y a 10 mois
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 31 m2
Prix parm2 €2,790
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building B
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1417750

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€43/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
21
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aspire Pinklao - Arun Ammarin, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Promoteur: AP (Thailand)
Construction: Complété (juil. 2023)
Étages: 5
Bâtiments: 3
Unités: 395
Zone du projet: 6,400 m2
Point de repère le plus proche Bang Khun Non MRT - 1.2 Km
Emplacement: Arun Ammarin, Bangkok
Aspire Pinklao - Arun Ammarin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception
Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
Jardin commun Jardin commun
Navette Navette

Installations populaires à Aspire Pinklao - Arun Ammarin

  • Piscine commune
    1er
  • Jardin commun
    1er
  • Hall de réception
    1er
  • Espace de co-travail / Salle de réunion
    1er
Fermer
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Unités disponibles à Aspire Pinklao - Arun Ammarin

A vendre 3 A louer 2
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Pinklao - Arun Ammarin, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €43 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Aspire Pinklao - Arun Ammarin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €14.
Bang Khun Non MRT est le plus proche MRT Station to Aspire Pinklao - Arun Ammarin et il se trouve à 1.2 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Aspire Pinklao - Arun Ammarin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
Caution
1 month after the booking date
15%
1er paiement
Au transfert
85%

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€31.6K - €65.7K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
€164 - €278
Année de construction
janv. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ratanakosin Island
Emplacement
Arun Ammarin, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€39.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 1998
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
199
Prix des propriétés à vendre
€108K - €157K
Loyers mensuels
€404
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The MOST Itsaraphap
Emplacement
Sirirat, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
193
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
121
Prix des propriétés à vendre
€707K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.44K - €1.52K
Année de construction
déc. 1992
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
968
Prix des propriétés à vendre
€73K - €135K
Loyers mensuels
€225 - €379
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Yi Khan, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
541
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €96K
Loyers mensuels
€227 - €404
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Aroon Condominium
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
61
Prix des propriétés à vendre
€168K
▲ 26% sur-évalué
Loyers mensuels
€631
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
D BURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €72K
▼ -26% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €354
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
dBURA Pran Nok
Emplacement
Ban Chang Lo, Bangkok Noi, Bangkok
Nombre d'unités
416
Prix des propriétés à vendre
€80.6K
Loyers mensuels
€278
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
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