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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Ngamwongwan
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
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    Prix de vente
    €46,600
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Ngamwongwan

    (1 Avis)
    Thung Song Hong, Lak Si,Bangkok
    Unité ID: U80917
    6% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    29.24 m2 Surface de l'unité
    7 Étage
    déc. 2011 Complété
    (1 Avis)
    Prix de vente
    €46,600
    23

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Ngamwongwan

    Cette propriété est une condominium de 29.24 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €46,600 (€1,590/SqM).

    Caractéristiques

    Accès piscineAccès piscine Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 9, 2019
    Updated il y a 4 ans
    Type de propriété Condominium
    Étage 7
    Chambre à coucher 1
    Taille 29.24 m2
    Prix parm2 €1,590
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota de Thai
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité N/A
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €26/mois
    Liste par
    Propriétaire
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U80917

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €46,600
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €26/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    17
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aspire Ngamwongwan, et le prix de vente actuel.
    6%

    Détails du projet

    Nom du projet: Aspire Ngamwongwan
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (déc. 2011)
    Étages: 28
    Bâtiments: N/A
    Unités: 1458
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Wong Sawang MRT - 4.5 Km
    Emplacement: Thung Song Hong, Bangkok
    Aspire Ngamwongwan Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Aspire Ngamwongwan

    A vendre 9 A louer 4
    • Tout
    • 1 chambre
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Aspire Ngamwongwan.
    Voir tout (9)

    Calculateur de prêt

    Questions fréquemment posées

    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €26 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Wong Sawang MRT est le plus proche MRT Station to Aspire Ngamwongwan et il se trouve à 4.5 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Ngamwongwan you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Avis

    4.5 hors de 5
    Sur la base de
    1 Avis
    Maintenance
    Personnel / Sécurité
    Installations sur le site
    Qualité de la finition
    Rapport qualité-prix
    Emplacement
    + Ecrire un avis
    Le condo de bonne qualité, recommandé!
    Nacho S., Italie, il y a 4 ans
    Je loue ce condo depuis plusieurs mois, et c'est impressionnant, ce qui est très pratique. Ma chambre a 1 chambre avec un salon spacieux et des installations complètes dans la chambre, couvrant tous mes besoins. Je pense que cela vaut la peine de louer ce condo. L'intérieur est si beau et les matériaux utilisés sont premium. De plus, ce condo offre une grande intimité et est situé au cœur de Lak Si, offrant un accès facile. Il est également nid sur Ngam Wong Wan Road et les équipements, tout en étant également entouré d'un bon environnement.
    Bangkok
    Thung Song Hong

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    Emplacement
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €116K
    Loyers mensuels
    €341
    Année de construction
    janv. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B Campus
    Emplacement
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    70
    Prix des propriétés à vendre
    €37.6K - €57.3K
    ▼ -15% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €174 - €555
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Emplacement
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    958
    Prix des propriétés à vendre
    €35.1K - €47.7K
    Loyers mensuels
    €479
    Année de construction
    mars 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Thipha Khan Condo
    Emplacement
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €8.83K - €20.2K
    Loyers mensuels
    €73
    Année de construction
    déc. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Zeen Condo
    Emplacement
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    77
    Prix des propriétés à vendre
    €66.9K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Paint Ngamwongwan 22
    Emplacement
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    165
    Prix des propriétés à vendre
    €55.5K
    Loyers mensuels
    €202 - €252
    Année de construction
    janv. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Privacy Ngamwongwan
    Emplacement
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €44.2K - €60.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Key Prachachuen
    Emplacement
    Bang Khen, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    306
    Prix des propriétés à vendre
    €44.2K - €61.7K
    ▼ -16.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €278 - €303
    Année de construction
    févr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Bangkok Boulevard Vibhavadi
    Emplacement
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    37
    Prix des propriétés à vendre
    €542K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.52K
    Année de construction
    janv. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Mu Ban Sosu Nakorn
    Emplacement
    Thung Song Hong, Lak Si, Bangkok
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €60.6K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 1993
    Avancement du projet
    Complété
    Projets proches Aspire Ngamwongwan
    Favoris
    Plus Citypark Kaset-Ngam Wong Wan
    B Campus
    Lumpini Ville Prachachuen Phongphet
    Thipha Khan Condo
    Zeen Condo
    The Paint Ngamwongwan 22
    The Privacy Ngamwongwan
    The Key Prachachuen
    Bangkok Boulevard Vibhavadi
    Mu Ban Sosu Nakorn
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