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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Erawan Prime
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
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    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Erawan Prime

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    Pak Nam, Mueang Samut Prakan,Samut Prakan
    Unité ID: U638156
    5% Rendements locatifs
    1 Chambre à coucher
    1 Salle de bains
    35 m2 Surface de l'unité
    21 Étage
    févr. 2022 Complété
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    Vendu
    Bon prix Bon prix
    12

    Condominium avec 1 chambre à vendre à Aspire Erawan Prime

    Cette propriété est une condominium de 35 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en févr. 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €80,300 (€2,290/SqM).

    Caractéristiques

    BalconBalcon

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 30, 2020
    Updated N/A
    Type de propriété Condominium
    Étage 21
    Chambre à coucher 1
    Taille 35 m2
    Prix parm2 €2,290
    Animaux de compagnie Non toléré
    Condominium Droit de propriété

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Quota étranger
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Ville
    Type d'unité 1 Bedroom plus
    Bâtiment N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U638156

    Price Analysis

    Bon prix
    Estimation de la valeur marchande €83,500
    Bon
    €81,200
    Bon
    Équitable
    Au-dessus de
    €88,600
    Current asking Price: €80,300 | Rental estimate: €337/mo
    This condominium is €3,200 BELOW MARKET (-4%) in the Samut Prakan area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
    Powered by FazWaz AVM

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €35/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    20
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Aspire Erawan Prime, et le prix de vente actuel.
    5%

    Détails du projet

    Nom du projet: Aspire Erawan Prime
    Promoteur: AP (Thailand)
    Construction: Complété (févr. 2022)
    Étages: 30
    Bâtiments: 1
    Unités: 1275
    Zone du projet: 10,254 m2
    Point de repère le plus proche Chang Erawan BTS - 0.1 Km
    Emplacement: Pak Nam, Samut Prakan
    Aspire Erawan Prime Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Piscine commune Piscine commune
    Jacuzzi Jacuzzi
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Club enfant Club enfant
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Hammam Hammam
    Hall de réception Hall de réception
    Piste de marche / course Piste de marche / course
    Filet de basket-ball Filet de basket-ball
    Zone de yoga Zone de yoga
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
    Mini-Théâtre Mini-Théâtre
    Piscine pour enfants Piscine pour enfants
    Salon Salon
    Jardin commun Jardin commun
    Blanchisserie / Nettoyage à sec Blanchisserie / Nettoyage à sec

    Installations populaires à Aspire Erawan Prime

    • Tout
    • Forme physique
    • Loisirs
    • Commodité
    3
    • Hall de réception
      1er
    • Espace de co-travail / Salle de réunion
      1er
    • Piscine commune
      2ème
    • Salon
      7ème
    • Mini-Théâtre
      7ème
    • Jardin commun
      1er
    • Filet de basket-ball
      Rez-de-chaussée
    • Table de billard / Snooker
      7ème
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    Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
    €74,800
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    SDB 1 SDB
    superficie 32.14 m2 superficie
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    Unités disponibles à Aspire Erawan Prime
    €74,800
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    SDB 1 SDB
    superficie 32.14 m2 superficie
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    Plan de financement

    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    A la fin du projet
    100%

    Questions fréquemment posées

    Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Aspire Erawan Prime, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €35 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Aspire Erawan Prime, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €10 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
    Chang Erawan BTS est le plus proche BTS Station to Aspire Erawan Prime et il se trouve à 0.1 km.

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Aspire Erawan Prime you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €1,260
    1er paiement
    A la fin du projet
    100%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    Prix de vente : ฿5,759,000
    Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿12,140,999
    Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
    Évaluation des prix : Bon prix
    Prix de vente : ฿1299,999
    Estimation Fazwaz : ฿179,999
    Évaluation des prix : Overpriced
    Prix de vente : ฿159,999
    Estimation Fazwaz : ฿149,999
    Évaluation des prix : Prix équitable

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    Samut Prakan
    Pak Nam

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
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    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Aspire Erawan
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1576
    Prix des propriétés à vendre
    €53K - €90.9K
    ▼ -17.7% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €189 - €555
    Année de construction
    août 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Trust Condo at BTS Erawan
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1570
    Prix des propriétés à vendre
    €63.1K - €121K
    ▼ -3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €199 - €227
    Année de construction
    janv. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Viphaville Mansion
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    160
    Prix des propriétés à vendre
    €20.7K
    Loyers mensuels
    €76
    Année de construction
    janv. 1998
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tropicana Condominium
    Emplacement
    Samrong Tai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    363
    Prix des propriétés à vendre
    €46.7K
    Loyers mensuels
    €202
    Année de construction
    janv. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Supalai Veranda Sukhumvit 117
    Emplacement
    Bang Mueang Mai, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    1099
    Prix des propriétés à vendre
    €50K - €112K
    ▼ -3.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €189 - €555
    Année de construction
    avr. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    B-Loft Lite Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    156
    Prix des propriétés à vendre
    €32.8K - €65.6K
    Loyers mensuels
    €164 - €252
    Année de construction
    janv. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rinthong Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €7.57K - €63.1K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 1997
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pause Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    310
    Prix des propriétés à vendre
    €32.8K - €64.3K
    ▼ -29.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ideo Sukhumvit 115
    Emplacement
    Thepharak, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    998
    Prix des propriétés à vendre
    €49.2K - €138K
    ▼ -11.9% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €189 - €807
    Année de construction
    juil. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    KnightsBridge Sky River Ocean
    Emplacement
    Pak Nam, Mueang Samut Prakan, Samut Prakan
    Nombre d'unités
    468
    Prix des propriétés à vendre
    €42.9K - €222K
    ▼ -11% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €202 - €631
    Année de construction
    déc. 2016
    Avancement du projet
    Complété
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    Favoris
    Aspire Erawan
    The Trust Condo at BTS Erawan
    Viphaville Mansion
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    Supalai Veranda Sukhumvit 117
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    Pause Sukhumvit 115
    Ideo Sukhumvit 115
    KnightsBridge Sky River Ocean
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