Condominium avec 1 chambre à vendre à Arise Condo At Mahidol

(2 Avis)
Pa Daet, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
Unité ID: U1748570
6% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mai 13, 2024
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
33 m2 Surface de l'unité
3 Étage
juin 2020 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Arise Condo At Mahidol

Cette propriété est une condominium de 33 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en juin 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €73,000 (€2,210/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €378 par mois.

Caractéristiques

Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV TV par satelliteTV par satellite

Informations de base

Date de l'inscription mars 1, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Condominium
Étage 3
Chambre à coucher 1
Taille 33 m2
Prix parm2 €2,210
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité N/A
Bâtiment Building J
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1748570

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€73,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€50/mo
Louer
€378/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
16
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
6%

Détails du projet

Nom du projet: Arise Condo At Mahidol
Promoteur: Ornsirin Group
Construction: Complété (juin 2020)
Étages: 5
Bâtiments: 10
Unités: 380
Zone du projet: 12,800 m2
Point de repère le plus proche CentralPlaza Chiangmai Airport - 1.4 Km
Emplacement: Pa Daet, Chiang Mai
Arise Condo At Mahidol Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Arise Condo At Mahidol

  • Piscine commune
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Arise Condo At Mahidol

A vendre 2 A louer 6
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Arise Condo At Mahidol, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €50 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Arise Condo At Mahidol, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
CentralPlaza Chiangmai Airport est le plus proche Centre Commercial to Arise Condo At Mahidol et il se trouve à 1.4 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Arise Condo At Mahidol you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€1,260
1er paiement
A la signature du contrat
5%
2ème paiement
down payment of selling price within 15 days after Signing Purchasing Contract
25%
3ème paiement
Au transfert
70%

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.7 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
chambre studio, adapté à vivre seul
Ken Zhang, Chine, il y a 3 ans
J'ai eu l'occasion de visiter la salle échantillon, ce qui est un studio de 27 mètres carrés. Je pense que cette pièce de taille est ok pour un seul ou un court séjour car il est assez petit et étroit. Ne convient pas aux personnes qui l'habitude d'avoir beaucoup d'espace dans la maison. Il y a un ensemble complet de décoration de meubles. Belle et moderne. Y compris les installations de base; une grande piscine, aire de repos, de remise en forme et un parking. L'emplacement est bon. Près de Central Department Store. Le projet est actuellement en cours de construction. Une fois terminé, revenez à nouveau prendre une décision.
Une belle et luxueuse conception de condos
Kiora Husson, Pologne, il y a 4 ans
J'ai déménagé pour vivre ici pendant 3 mois, ce qui est impressionnant car le condo entourant la zone paisible et sûre. Les voisins et le personnel sont sympathiques et très utiles. La pièce que je reste est magnifiquement décorée et élégante, donnant un sentiment de détente. De plus, il existe une zone commune qui offre des installations complètes à une utilisation confortablement et pleinement utilisée. J'ai déjà utilisé le service et tout va bien. De plus, le condo est idéalement situé et a un accès facile à partout dans Muang Chiang Mai. J'ai pris la bonne décision de vivre ici.
Chiang Mai
Pa Daet

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Arise Condo At Mahidol

Emplacement
Nombre d'unités
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Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Mahidol Condo
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€40.4K - €83.3K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€250K - €452K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
122
Prix des propriétés à vendre
€34.1K - €114K
Loyers mensuels
€189 - €732
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Le Chamonix
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
276
Prix des propriétés à vendre
€66.9K - €159K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Ploy Burin
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€252K - €757K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
One Plus Nineteen 3
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€47.7K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
One Plus 19
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€35.3K - €45.4K
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€252
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
582
Prix des propriétés à vendre
€17.7K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Karnkanok 19
Emplacement
Chang Khlan, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
285
Prix des propriétés à vendre
€88.3K - €91K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €404
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wang Tan Villa
Emplacement
Pa Daet, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
Nombre d'unités
83
Prix des propriétés à vendre
€42.9K
Loyers mensuels
€126 - €505
Année de construction
janv. 2009
Avancement du projet
Complété
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