Condominium avec 1 chambre à vendre à Altitude Samyan-Silom

(1 Avis)
Maha Phruettharam, Bang Rak,Bangkok
Unité ID: U58757
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
28.40 m2 Surface de l'unité
7 Étage
déc. 2015 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Altitude Samyan-Silom

Cette propriété est une condominium de 28.40 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €127,000 (€4,490/SqM).

Caractéristiques

BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2017
Updated il y a 3 ans
Type de propriété Condominium
Étage 7
Chambre à coucher 1
Taille 28.40 m2
Prix parm2 €4,490
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Quota de Thai
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Ville
Type d'unité 1BR
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U58757

Price Analysis

Au-dessus de la moyenne
Estimation de la valeur marchande €113,000
Bon
€106,000
Bon
Équitable
Au-dessus de
€137,000
Current asking Price: €127,000
This condominium is €14,000 ABOVE MARKET (12%) in the Bangkok area. It is analyzed against similar condominiums and is based on previous transaction data, the current market situation, neighborhood details, and the specific details of this property.
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Opportunité d'investissement : Frais et rendement

CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€47/mo

Détails du projet

Nom du projet: Altitude Samyan-Silom
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 97
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Sam Yan MRT - 0.6 Km
Emplacement: Maha Phruettharam, Bangkok
Altitude Samyan-Silom Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hammam Hammam
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception
Fermer
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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Altitude Samyan-Silom, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €47 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Altitude Samyan-Silom, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €13 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Sam Yan MRT est le plus proche MRT Station to Altitude Samyan-Silom et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Altitude Samyan-Silom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

4.5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Un beau condo dans un bon emplacement
William P., Canada, il y a 5 ans
Je suis intéressé par ce projet, j'ai donc décidé de contacter le personnel du projet pour plus d'informations. Le personnel m'a alors pris pour voir la chambre. J'ai aimé la décoration de la pièce ici la première fois que je l'ai vue. De plus, j'apprécie l'espace de la pièce, ce qui offre un sentiment de confort. Il existe également des ensembles de meubles de haute qualité qui sont bien attribués. En outre, le projet comprend une piscine, une salle de fitness, un sauna et d'autres commodités. Il est pratique de voyager car il est proche du MRT et accessible à de nombreuses routes. Je crois donc que les voyages sont définitivement pratiques. Il est également entouré de divers endroits dans le quartier. Cet endroit semble être idéal pour moi.
Bangkok
Maha Phruettharam

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Ideo Chula - Samyan
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
774
Prix des propriétés à vendre
€120K - €1.12M
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€455 - €1.39K
Année de construction
janv. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
332
Prix des propriétés à vendre
€122K - €166K
▼ -13.4% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €631
Année de construction
mars 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
277
Prix des propriétés à vendre
€179K - €290K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
€758 - €1.26K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Vertiq
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
196
Prix des propriétés à vendre
€139K - €657K
▲ 10% sur-évalué
Loyers mensuels
€556 - €985
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wall Street Tower
Emplacement
Si Phraya, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€833K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
418
Prix des propriétés à vendre
€157K - €845K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Wish @ Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€106K - €278K
▼ -25% sous-évalué
Loyers mensuels
€455 - €884
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
179
Prix des propriétés à vendre
€173K - €476K
Loyers mensuels
€556 - €1.39K
Année de construction
nov. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ideo Q Chula Samyan
Emplacement
Maha Phruettharam, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
1598
Prix des propriétés à vendre
€134K - €326K
▲ 1.8% sur-évalué
Loyers mensuels
€391 - €1.14K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Triple Y Residence
Emplacement
Wang Mai, Bang Rak, Bangkok
Nombre d'unités
516
Prix des propriétés à vendre
€133K - €278K
Loyers mensuels
€758 - €1.77K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
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