Condominium avec 1 chambre à vendre à Allamanda 2 & 3 Condominium

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1714410
8% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
80 m2 Surface de l'unité
1 Étage
mai 1993 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à Allamanda 2 & 3 Condominium

Cette propriété est une condominium de 80 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en mai 1993. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €265,000 (€3,310/SqM).

Caractéristiques

Accès jardinAccès jardin BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription janv. 12, 2024
Updated il y a 3 mois
Type de propriété Condominium
Étage 1
Chambre à coucher 1
Taille 80 m2
Prix parm2 €3,310
Animaux de compagnie Non toléré
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

Bail
Meubles
Non meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1714410

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€265,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à Allamanda 2 & 3 Condominium, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (mai 1993)
Étages: N/A
Bâtiments: N/A
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna - 0.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Allamanda 2 & 3 Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Allamanda 2 & 3 Condominium

A vendre 3 A louer 2
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Allamanda 2 & 3 Condominium, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Laguna est le plus proche Developpement to Allamanda 2 & 3 Condominium et il se trouve à 0.3 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Allamanda 2 & 3 Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€2.02M - €2.22M
▲ 8.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€25.3K
Année de construction
févr. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
149
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €1.89M
▲ 8.9% sur-évalué
Loyers mensuels
€18.9K
Année de construction
nov. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€417K
▼ -23% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Links
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€619K
Loyers mensuels
€8.84K - €9.34K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Allamanda Laguna
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
115
Prix des propriétés à vendre
€217K
▼ -47% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €3.79K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€121K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Sky Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
400
Prix des propriétés à vendre
€123K - €359K
▲ 17.2% sur-évalué
Loyers mensuels
€808 - €2.02K
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Laguna Park
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
256
Prix des propriétés à vendre
€321K - €732K
▼ -3% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.52K - €6.31K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€820K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Laguna Cove
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€1.41M
Loyers mensuels
€8.84K
Année de construction
mai 2005
Avancement du projet
Complété
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