Condominium avec 1 chambre à vendre à AD Condominium

(1 Avis)
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Unité ID: U1059538
6% Rendements locatifs
1 Chambre à coucher
1 Salle de bains
72 m2 Surface de l'unité
6 Étage
oct. 2008 Complété

Condominium avec 1 chambre à vendre à AD Condominium

Cette propriété est une condominium de 72 m2 avec 1 chambre et 1 salle de bain. et a été livrée en oct. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €71,700 (€996/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription févr. 21, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Condominium
Étage 6
Chambre à coucher 1
Taille 72 m2
Prix parm2 €996
Animaux de compagnie N/A
Condominium Droit de propriété

Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

N/A
Meubles
N/A
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Bâtiment N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mois
Liste par
Broker Network
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1059538

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€71,700
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€45/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
18
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 1 chambre condominiums à AD Condominium, et le prix de vente actuel.
6%

Détails du projet

Nom du projet: AD Condominium
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2008)
Étages: 8
Bâtiments: N/A
Unités: 178
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Wong Amart Beach - 0.9 Km
Emplacement: Na Kluea, Pattaya
AD Condominium Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à AD Condominium

A vendre 3 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €45 pour ce condominium. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Wong Amart Beach est le plus proche Plage to AD Condominium et il se trouve à 0.9 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at AD Condominium you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Avis

3.1 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Excellent rapport qualité prix
Jasan Chan, Visitor, il y a 2 ans
Il n'y a aucune plainte sur ce que vous obtenez pour votre argent. Le seul inconvénient est que le bâtiment est un peu isolé et peut présenter des problèmes pour voyager vers et depuis la nuit.
Pattaya
Na Kluea

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches AD Condominium

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €189K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€252 - €378
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Northpoint
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
376
Prix des propriétés à vendre
€164K - €757K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€631 - €3.78K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Wongamat Privacy
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
231
Prix des propriétés à vendre
€95.9K - €108K
▼ -12.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€378 - €656
Année de construction
nov. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
521
Prix des propriétés à vendre
€36.8K - €122K
▼ -7.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€240 - €555
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Orion Wong Amat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
76
Prix des propriétés à vendre
€68K
▼ -7.4% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sky Beach
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
420
Prix des propriétés à vendre
€151K - €323K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.64K
Année de construction
juin 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Zire Wongamat
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
465
Prix des propriétés à vendre
€119K - €959K
▼ -12.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€454 - €1.64K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
2168
Prix des propriétés à vendre
€40.1K - €83.3K
▼ -39% sous-évalué
Loyers mensuels
€139 - €606
Année de construction
juin 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€146K
Loyers mensuels
€707 - €757
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
Nombre d'unités
979
Prix des propriétés à vendre
€65.4K - €807K
▼ -7.9% sous-évalué
Loyers mensuels
€328 - €1.51K
Année de construction
mai 2017
Avancement du projet
Complété
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